Direkt zum Inhalt
Logo von ID WONINGMAKELAARS

Struikheidelaan 16

1213WZ Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Westeneng Verbeek Makelaardij

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 7.780

Fotoalbum

Struikheidelaan 16 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English see below Stijlvol en duurzaam wonen in het groen op Landgoed Monnikenberg Aan de rand van het Goois Natuurreservaat, op een van de mooiste en groenste plekken van het Gooi, ligt deze strak afgewerkte, twee-onder-een-kap villa (bouwjaar 2020) op Landgoed Monnikenberg. Omringd door volwassen bos ervaart u hier dagelijks de rust van de natuur, terwijl het centrum van Hilversum, Station Hilversum Sportpark, de Internationale School en de uitvalswegen naar de A1 en A27 zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. De woning is onder architectuur ontworpen door MIX architectuur, bekend om hun hoogwaardige projecten in landschappelijke omgevingen. Zowel de vormgeving als het comfort zijn tot in detail uitgewerkt: volledig gasloos, voorzien van een energiezuinige warmtepomp (grondgebonden), vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, co2-gestuurde balansventilatie (WTW), 8 zonnepanelen, triple beglazing en uitstekende isolatie. Dit resulteert in veel comfort tegen lage energiekosten. De villa beschikt over een royale vrijstaande garage geschikt voor een auto of als opbergruimte. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en vormt een unieke verbinding met de natuur. Het riante dakterras op het westen biedt de hele dag volop zon en een fantastisch zicht op het bos. Wonen op Landgoed Monnikenberg is wonen in balans – tussen natuur en stad, rust en bereikbaarheid, luxe en duurzaamheid. Fiets- en wandelroutes op de Hooge Vuursche en Lage Vuursche vindt u om de hoek. Een zeldzame kans voor wie zonder concessies wil genieten van het goede leven. Indeling Begane grond: Stijlvolle entree met hoge houten voordeur, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, garderobekast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt u de moderne luxe woonkeuken (Bulthaup), uitgerust met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-magnetroncombinatie en een kookeiland met 4-pits Bora inductiekookplaat inclusief afzuiging. Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. In de riante en lichte woonkamer zorgt de stijlvolle Kalfire houthaard voor extra sfeer en warmte. De glazen schuifpui opent naar een schitterende tuin met fantastisch uitzicht op het beukenbos met vogels, eekhoorns en soms zelfs een ree. Onder de gezellige veranda kunt u heerlijk zitten met vrienden en familie – ideaal om te barbecueën en samen te genieten. Daarnaast beschikt u over een ruime geïsoleerde garage van 22 m² met elektrische overheaddeur, stellages voor het opbergen van materialen en elektra punten. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en slimme voorzieningen. Zo zijn de trappen uitgevoerd in massief eiken. Alle binnendeuren in massief hout met verdekte scharnieren, wat zorgt voor een strakke en naadloze uitstraling. In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming. Iedere kamer is voorzien van bedraad internet (glasvezel) en er zijn extra stroompunten aangebracht voor optimaal gebruiksgemak. Ledverlichting met inbouwspots en dimmers in keuken en badkamers. Voor het behoud van comfort en privacy zijn alle ramen uitgerust met buitenzonwering, en aan de achterzijde is over de volle breedte een knikarmscherm geplaatst voor extra schaduw op zonnige dagen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een strak afgewerkte badkamer en suite, voorzien van een riante stortdouche, toilet en dubbele wastafel met kranen (Vola). Tevens is er een fijne inloopkast aanwezig. De twee kamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinderslaapkamers of werkkamers. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een tweede badkamer met stortdouche en dubbele wastafel met kranen (Vola). Daarnaast een separate ruimte voor wasmachine en wasdroger. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, die beiden toegang bieden tot een zonnig dakterras. Hier kunt u heerlijk vrij zitten, genieten van het uitzicht op het groen, het gezang van de vogels en de beschutting tegen de wind – een perfecte plek om tot rust te komen. Op de overloop bevindt zich ook de toegang tot de technische ruimte. Exterieur: De riante en zonnige tuin beschikt over 3 terrassen en een In-Light verlichtingssysteem op lichtsensor. Verder is er een beregeningsinstallatie met sproeiers en druppelslangen. Vanaf de meterkast tot het einde van de oprit ligt een grondkabel ter voorbereiding voor het aansluiten van een laadpaal. De oprit biedt plaats voor twee auto's. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 205 m²; • Royaal perceel van 472 m²; • 5 slaapkamers; • Gasloze woning met warmtepomp (grondgebonden) voor verwarming en passieve vloerkoeling op alle verdiepingen; • Volledige isolatie; dak-, vloer- en gevelisolatie met triple beglazing; • Hoogwaardige luxe afwerking door het hele huis; • Twee luxe badkamers met stortdouches; • Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren (inclusief de trappen); • Alle binnendeuren van massief hout met verdekte scharnieren; • Bedraad internet (glasvezel) in elke kamer en extra stroompunten; • Garage met elektrische overheaddeur; • 8 zonnepanelen; • Alle ramen voorzien van buitenzonwering en een knikarmscherm over de gehele breedte achterzijde; • Royale en zonnige tuin met veel privacy direct grenzend aan het bos; • In-Light verlichtingssysteem in de tuin met lichtsensor; • Beregeningsinstallatie met sproeiers en druppelslangen; • Gebouwd onder Woningborg garantie; • Uitstekende bereikbaarheid: nabij uitvalswegen A27 en A1, dichtbij NS station; • Oplevering in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Stylish and sustainable living in the green Monnikenberg Estate On the edge of the Goois Nature Reserve, in one of the most beautiful and greenest areas of the Gooi, lies this neatly finished, semi-detached villa (built in 2020) on Estate Monnikenberg. Surrounded by mature forest, you will experience the tranquility of nature here daily, while the center of Hilversum, Station Hilversum Sportpark, the International School and the roads to the A1 and A27 are just minutes away. The home was designed under architecture by MIX architecture, known for their high-quality projects in landscaped settings. Both the design and comfort are worked out in detail: completely gasless, equipped with an energy efficient heat pump (ground mounted), underfloor heating and cooling on all floors, co2-controlled balanced ventilation (WTW), 8 solar panels, triple glazing and excellent insulation. This results in great comfort at low energy costs. The villa has a spacious detached garage suitable for a car or as storage space. The beautifully landscaped garden offers lots of privacy and forms a unique connection with nature. The spacious roof terrace facing west offers plenty of sunshine all day and a fantastic view of the forest. Living on Monnikenberg Estate is living in balance - between nature and city, tranquility and accessibility, luxury and sustainability. Cycling and walking routes on the Hooge Vuursche and Lage Vuursche are just around the corner. A rare opportunity for those who want to enjoy the good life without concessions. Layout First floor: Stylish entrance with high wooden front door, spacious hall with meter cupboard, toilet with fountain, closet and staircase to the 1st floor. Through the hall you reach the modern luxury kitchen (Bulthaup), equipped with Quooker, dishwasher, refrigerator, freezer, oven-microwave combination and a cooking island with 4-burner Bora induction hob including extractor. From the kitchen through a sliding door access to the sunny garden. In the spacious and bright living room, the stylish Kalfire fireplace provides extra atmosphere and warmth. The glass sliding doors open to a beautiful garden with fantastic views of the beech forest with birds, squirrels and sometimes even a deer. Under the cozy porch you can sit with friends and family - ideal for barbecuing and enjoying together. You also have a spacious insulated garage of 22 m² with electric overhead door, shelving for storing materials and electricity points. The house is finished in detail with high-quality materials and smart features. For example, the stairs are in solid oak. All interior doors in solid wood with concealed hinges, providing a sleek and seamless look. There is oak flooring throughout the home with comfortable underfloor heating. Each room is equipped with wired internet (fiberglass) and additional power points have been installed for maximum convenience. LED lighting with recessed spotlights and dimmers in kitchen and bathrooms. To maintain comfort and privacy, all windows are equipped with exterior blinds, and a full-width articulated screen has been installed at the rear for extra shade on sunny days. Second floor: Spacious landing with access to 3 bedrooms. The spacious master bedroom has a tightly finished bathroom en suite, equipped with a spacious rain shower, toilet and double sink with faucets (Vola). There is also a fine walk-in closet. The two rooms at the front are excellent as children's bedrooms or work rooms. On the landing is a separate toilet and a second bathroom with rain shower and double sink with faucets (Vola). In addition, a separate room for washer and dryer. Third floor: Through the landing you reach two spacious bedrooms, both of which provide access to a sunny roof terrace. Here you can sit freely, enjoy the view of the greenery, the birdsong and shelter from the wind - a perfect place to unwind. On the landing there is also access to the technical room. Exterior: The spacious and sunny garden has 3 terraces and an In-Light lighting system on light sensor. There is also a sprinkler system with sprinklers and drip hoses. From the meter box to the end of the driveway is a ground cable in preparation for the connection of a charging station. The driveway offers space for two cars. Details: - Living area of 205 sqm; - Generous plot of 472 m²; - 5 bedrooms; - Gasless house with heat pump (ground mounted) for heating and passive floor cooling on all floors; - Full insulation; roof, floor and wall insulation with triple glazing; - High quality luxury finishes throughout the house; - Two luxury bathrooms with rainfall showers; - Oak floors throughout the house (including the stairs); - All interior solid wood doors with concealed hinges; - Wired internet (fiber optic) in every room and additional power points; - Garage with electric overhead door; - 8 solar panels; - All windows equipped with exterior blinds and a full-width rear articulated screen; - Spacious and sunny garden with lots of privacy directly adjacent to the forest; - In-Light lighting system in the garden with light sensor; - Watering system with sprinklers and drip hoses; - Built under Woningborg guarantee; - Excellent accessibility: near roads A27 and A1, near NS station; - Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
472 m²
Inhalt
752 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.