Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Surinamelaan 17 C

1213VL Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 1.445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750

2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.475.750

Kaufpreis /m²: € 6.914

Fotoalbum

Surinamelaan 17 C Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in een rustige villawijk, tussen het gezellige centrum van Hilversum en de uitgestrekte bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug, ligt deze modern vormgegeven, duurzame en heerlijk ruime villa (1999) verscholen in een prachtige bostuin van maar liefst 1.627 m². Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen, en waar het leven vanzelf een tandje langzamer en comfortabeler wordt. De directe omgeving heeft een vriendelijke, gemoedelijke sfeer die het prettige woongevoel nog eens extra versterkt. Hier wordt wonen écht genieten: ontbijten met uitzicht op het groen, ontspannen in de serre met de royale zwemspa (jacuzzi) en op elk moment van de dag dat heerlijke vakantiegevoel ervaren. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 extra slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, een dakterras, balkon en een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Dat zorgt voor een uitstekende energieprestatie met energielabel A++. Hierdoor blijven de maandelijkse energiekosten verrassend laag en geniet u dagelijks van duurzaam én voordelig wooncomfort. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime living voelt uitnodigend aan, met aan de voorzijde een karakteristieke halfronde erker die veel sfeer en extra licht biedt. De halfopen (woon)keuken in hoekopstelling heeft zowel een schuifpui naar de achtertuin als openslaande deuren naar de serre met royale zwemspa (jacuzzi) voorzien van jetstream. De serre, uitgevoerd met houten vlonders en inbouwverlichting, is een aantrekkelijke verlenging van de living en is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Het glazen schuifdak én de volledige glazen wand richting de achtertuin kunnen volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buiten bevindt zich bovendien een beschut gelegen buitendouche. Zowel vanuit de hal als vanuit de (woon)keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond, momenteel ingericht als eetkamer met schuifpui naar het terras. Aansluitend ligt een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de tuin. Via de hal bereikt u de garage met de warmtepompinstallatie (aardwarmte) en elektrische garagedeur. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een extra deur naar de tuin. Verdieping 1: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een balkon aan de voorzijde, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde momenteel dienstdoet als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweepersoons ligbad en wastafel. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de masterbedroom. Verdieping 2: Ook deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn dakterras met uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Daarnaast bevindt zich hier een technische ruimte met de warmte-terugwininstallatie (WTW). Tuin: De riante, bestrate oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. De voortuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy dankzij de groene zone achter de woning. Hier vindt u een houten berging en een verwarmde kas met elektra en de bediening voor de beregeningsinstallatie van de tuin. Grenzend aan het terras ligt een vijver. De tuin voelt als een eigen stukje bos: een plek waar u in alle rust kunt wandelen, telkens verrast door de variatie in beplanting en het bezoek van bijzondere vogels. Bijzonderheden: • Heerlijk, degelijk en ruim familiehuis met een zeer royale en praktische indeling • Gelegen aan een prachtige, groene laan in een bosrijke omgeving, op korte afstand van natuurgebied • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht, én nabij diverse (internationale) scholen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen; volledig gasloos wonen • Wandverwarming en vloerverwarming met per ruimte regelbare thermostaten voor optimaal comfort • Warmtepompinstallatie (aardwarmte) voor duurzame en stabiele warmte- en koeling • Royale zwemspa, verwarmd via de warmtepomp • Diverse keukenapparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd • Voorzien van een alarminstallatie • Energielabel A++ Kom zelf ervaren hoe deze bijzondere woning voelt. De rust, de ruimte en het groen moet je zien én beleven. We laten het u graag met enthousiasme zien tijdens een bezichtiging. Deze woning beschikt over een eigen website. De link vindt u onder de knop Download brochure!

Hypothek berekenen

€ 1.445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750

2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.475.750

3,04%

Jährlich

%

€ 72.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
1627 m²
Inhalt
904 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
67 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.