Résidents
94.601
Dernière année: 2026
€ 1.445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.475.750
Prix d'achat /m²: € 6.914
Galerie de photos
Description
Midden in een rustige villawijk, tussen het gezellige centrum van Hilversum en de uitgestrekte bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug, ligt deze modern vormgegeven, duurzame en heerlijk ruime villa (1999) verscholen in een prachtige bostuin van maar liefst 1.627 m². Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen, en waar het leven vanzelf een tandje langzamer en comfortabeler wordt. De directe omgeving heeft een vriendelijke, gemoedelijke sfeer die het prettige woongevoel nog eens extra versterkt. Hier wordt wonen écht genieten: ontbijten met uitzicht op het groen, ontspannen in de serre met de royale zwemspa (jacuzzi) en op elk moment van de dag dat heerlijke vakantiegevoel ervaren. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 extra slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, een dakterras, balkon en een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Dat zorgt voor een uitstekende energieprestatie met energielabel A++. Hierdoor blijven de maandelijkse energiekosten verrassend laag en geniet u dagelijks van duurzaam én voordelig wooncomfort. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime living voelt uitnodigend aan, met aan de voorzijde een karakteristieke halfronde erker die veel sfeer en extra licht biedt. De halfopen (woon)keuken in hoekopstelling heeft zowel een schuifpui naar de achtertuin als openslaande deuren naar de serre met royale zwemspa (jacuzzi) voorzien van jetstream. De serre, uitgevoerd met houten vlonders en inbouwverlichting, is een aantrekkelijke verlenging van de living en is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Het glazen schuifdak én de volledige glazen wand richting de achtertuin kunnen volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buiten bevindt zich bovendien een beschut gelegen buitendouche. Zowel vanuit de hal als vanuit de (woon)keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond, momenteel ingericht als eetkamer met schuifpui naar het terras. Aansluitend ligt een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de tuin. Via de hal bereikt u de garage met de warmtepompinstallatie (aardwarmte) en elektrische garagedeur. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een extra deur naar de tuin. Verdieping 1: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een balkon aan de voorzijde, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde momenteel dienstdoet als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweepersoons ligbad en wastafel. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de masterbedroom. Verdieping 2: Ook deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn dakterras met uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Daarnaast bevindt zich hier een technische ruimte met de warmte-terugwininstallatie (WTW). Tuin: De riante, bestrate oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. De voortuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy dankzij de groene zone achter de woning. Hier vindt u een houten berging en een verwarmde kas met elektra en de bediening voor de beregeningsinstallatie van de tuin. Grenzend aan het terras ligt een vijver. De tuin voelt als een eigen stukje bos: een plek waar u in alle rust kunt wandelen, telkens verrast door de variatie in beplanting en het bezoek van bijzondere vogels. Bijzonderheden: • Heerlijk, degelijk en ruim familiehuis met een zeer royale en praktische indeling • Gelegen aan een prachtige, groene laan in een bosrijke omgeving, op korte afstand van natuurgebied • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht, én nabij diverse (internationale) scholen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen; volledig gasloos wonen • Wandverwarming en vloerverwarming met per ruimte regelbare thermostaten voor optimaal comfort • Warmtepompinstallatie (aardwarmte) voor duurzame en stabiele warmte- en koeling • Royale zwemspa, verwarmd via de warmtepomp • Diverse keukenapparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd • Voorzien van een alarminstallatie • Energielabel A++ Kom zelf ervaren hoe deze bijzondere woning voelt. De rust, de ruimte en het groen moet je zien én beleven. We laten het u graag met enthousiasme zien tijdens een bezichtiging. Deze woning beschikt over een eigen website. De link vindt u onder de knop Download brochure!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.445.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.475.750
3,04%
Annuellement
%
€ 72.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.445.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 1627 m²
- Contenu
- 904 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 67 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-08-2025
- Date de vente
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jonkerweg 21
1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Couperusweg 12
1217TA Hilversum
€ 1.175.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Erasmuslaan 49
1216LV Hilversum
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Erfgooiersstraat 575
1222AV Hilversum
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bussumergrintweg 61
1217BN Hilversum
€ 1.595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 963 m²
- Chambres de coucher
- 5
