Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Surinamelaan 17 C

1213VL Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 1.445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.750

2% transfer tax (€ 28.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.475.750

Purchase price /m²: € 6.914

Photo Gallery

Surinamelaan 17 C Hilversum
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Midden in een rustige villawijk, tussen het gezellige centrum van Hilversum en de uitgestrekte bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug, ligt deze modern vormgegeven, duurzame en heerlijk ruime villa (1999) verscholen in een prachtige bostuin van maar liefst 1.627 m². Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen, en waar het leven vanzelf een tandje langzamer en comfortabeler wordt. De directe omgeving heeft een vriendelijke, gemoedelijke sfeer die het prettige woongevoel nog eens extra versterkt. Hier wordt wonen écht genieten: ontbijten met uitzicht op het groen, ontspannen in de serre met de royale zwemspa (jacuzzi) en op elk moment van de dag dat heerlijke vakantiegevoel ervaren. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 extra slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, een dakterras, balkon en een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Dat zorgt voor een uitstekende energieprestatie met energielabel A++. Hierdoor blijven de maandelijkse energiekosten verrassend laag en geniet u dagelijks van duurzaam én voordelig wooncomfort. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime living voelt uitnodigend aan, met aan de voorzijde een karakteristieke halfronde erker die veel sfeer en extra licht biedt. De halfopen (woon)keuken in hoekopstelling heeft zowel een schuifpui naar de achtertuin als openslaande deuren naar de serre met royale zwemspa (jacuzzi) voorzien van jetstream. De serre, uitgevoerd met houten vlonders en inbouwverlichting, is een aantrekkelijke verlenging van de living en is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Het glazen schuifdak én de volledige glazen wand richting de achtertuin kunnen volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buiten bevindt zich bovendien een beschut gelegen buitendouche. Zowel vanuit de hal als vanuit de (woon)keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond, momenteel ingericht als eetkamer met schuifpui naar het terras. Aansluitend ligt een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de tuin. Via de hal bereikt u de garage met de warmtepompinstallatie (aardwarmte) en elektrische garagedeur. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een extra deur naar de tuin. Verdieping 1: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een balkon aan de voorzijde, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde momenteel dienstdoet als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweepersoons ligbad en wastafel. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de masterbedroom. Verdieping 2: Ook deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn dakterras met uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Daarnaast bevindt zich hier een technische ruimte met de warmte-terugwininstallatie (WTW). Tuin: De riante, bestrate oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. De voortuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy dankzij de groene zone achter de woning. Hier vindt u een houten berging en een verwarmde kas met elektra en de bediening voor de beregeningsinstallatie van de tuin. Grenzend aan het terras ligt een vijver. De tuin voelt als een eigen stukje bos: een plek waar u in alle rust kunt wandelen, telkens verrast door de variatie in beplanting en het bezoek van bijzondere vogels. Bijzonderheden: • Heerlijk, degelijk en ruim familiehuis met een zeer royale en praktische indeling • Gelegen aan een prachtige, groene laan in een bosrijke omgeving, op korte afstand van natuurgebied • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht, én nabij diverse (internationale) scholen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen; volledig gasloos wonen • Wandverwarming en vloerverwarming met per ruimte regelbare thermostaten voor optimaal comfort • Warmtepompinstallatie (aardwarmte) voor duurzame en stabiele warmte- en koeling • Royale zwemspa, verwarmd via de warmtepomp • Diverse keukenapparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd • Voorzien van een alarminstallatie • Energielabel A++ Kom zelf ervaren hoe deze bijzondere woning voelt. De rust, de ruimte en het groen moet je zien én beleven. We laten het u graag met enthousiasme zien tijdens een bezichtiging. Deze woning beschikt over een eigen website. De link vindt u onder de knop Download brochure!

Mortgage berekenen

€ 1.445.000

Cost of copper (estimated): € 30.750

2% transfer tax (€ 28.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.475.750

3,04%

Yearly

%

€ 72.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
1627 m²
Content
904 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
67 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.