Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Beltstraat 27

1777HA Hippolytushoef • Noord-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.100

Fotoalbum

Beltstraat 27 Hippolytushoef
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw is centraal gelegen in het dorpscentrum. Het woonhuis heeft een charmante jaren ’30 uitstraling en ligt in een brede straat, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen. De woning is in 2022 geheel verbouwd door de huidige eigenaren, waarbij een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte zijn geplaatst. Het geheel heeft hierdoor een frisse uitstraling en je kunt hier zonder grote werkzaamheden direct wonen: een echte instapklare woning. De begane grond biedt volop leefruimte en is praktisch ingedeeld met een woonkamer met erker, een moderne keuken, een ruime bijkeuken en een fijne tuinkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Gelijkvloers wonen is relatief eenvoudig realiseren door de tuinkamer te verbouwen tot een 3e slaapkamer en een badkamer ensuite. De achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet: hier geniet u tot laat op de dag van de zon. Wonen in Hippolytushoef betekent rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Met de Waddenzee op korte afstand is het hier heerlijk wonen. Een fijne plek voor wie houdt van natuur, gezelligheid en goede bereikbaarheid. Bouwjaar: 1930, gebruiksoppervlakte wonen 119 m², inhoud ca. 400 m³, externe bergruimte ca. 12 m².   Indeling woning: Via de entree kom je binnen in de in hal met meterkast (12 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom) en een trap naar de eerste verdieping met trapkast/kelderkast. De moderne toiletruimte heeft een wandcloset en fontein en is geheel betegeld.  Aansluitend kom je in de sfeervolle woonkamer met erker en palletkachel. De fraaie massief eiken vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De open keuken ligt centraal in de woning en beschikt over een luxe U-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, stoomoven en combi-magnetron. In de royale bijkeuken bevinden zich fraaie, op maat gemaakte kastenwanden waarin zowel de CV-installatie (Atag Combi HR, 2022) als de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes en uit het zicht zijn geplaatst. Daarnaast bieden de kasten volop bergruimte en een deur geeft hier toegang tot de achtertuin. Vervolgens kom je in een ruime tuinkamer met openslaande deuren; een heerlijke plek om te zitten op minder mooie dagen.   Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. Op de vloer ligt laminaat die netjes doorloopt naar de slaapkamers. Beide slaapvertrekken liggen over de gehele breedte van de woning en hebben praktische vaste kasten en een dakkapel. De luxe badkamer met gietvloer heeft verrassend veel ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en raam voor extra ventilatie.   Tweede verdieping: Via een schuiftrap bereik je de royale bergzolder. De toetreding van daglicht wordt gecreëerd door twee Velux dakramen (2022).   Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag en tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, verzorgde borders met beplanting en een fijn zonneterras waar je heerlijk kunt zitten. Praktisch is de berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Tijdens de verbouwing zijn elektra, waterleidingen en afvoeren vervangen. - De woning is in 2025 buitenom geschilderd - Dak van de aanbouw is in 2025 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1777

Google Karten

Betrachten Sie Hippolytushoef auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hippolytushoef aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hippolytushoef

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hippolytushoef. In 2025 waren da 5.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

5.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

88

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Einwohner
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

651

Bezeichnung B

528

Bezeichnung A

434

Bezeichnung G

373

Bezeichnung D

226

Bezeichnung F

195

Bezeichnung A+

76

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hippolytushoef
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hippolytushoef.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hippolytushoef

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Hippolytushoef

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.