Einwohner
10.550
Letztes Jahr: 2025
Schoolstraat 30 G
3151AZ Hoek van Holland • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 6.250
Fotoalbum
Beschreibung
Richtprijs: € 275.000,- k.k. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland en de metro, een instapklare en volledig gasloze 2-kamerstudio. De woning beschikt over een schuifpui naar de loggia aan de voorzijde, een luxe afwerking en is instap klaar. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree, lichte woonkamer met een schuifpui, 1 kamer, kast met opstelplaats boiler en mechanische ventilatie, moderne badkamer met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine, separaat toilet, luxe keuken in L-opstelling met een vaatwasser, koelkast met een vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er komt nog een privé berging op het achter terrein en tot die tijd kunnen fietsen gestald worden in een gezamenlijke berging. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4417 A4 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1920 transformatie in 2025 Aantal kamers : 2 kamers (incl. woonkamer en kamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 44 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 144 m³ Elektraverbruik n.b. kWh Opwek zonnepanelen n.b. kWh Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning Verwarming : Elektrische verwarming door middel van radiatoren VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 48,94 p/m (voorstel, nog nader te bepalen in 1e ALV) Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Instapklaar, gasloos, 6 zonnepanelen, centrum en metro op loopafstand, strand en duinen op 10 minuten fietsen. Er zal op het achter terrein nog een privé berging worden gerealiseerd.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
3,02%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 44 m²
- Inhalt
- 144 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hoek van Holland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoek van Holland. In 2025 waren da 10.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 381.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
559
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Ausbildungsstufe
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.496
Bezeichnung A
1.457
Bezeichnung B
1.268
Bezeichnung F
574
Bezeichnung D
461
Bezeichnung E
305
Bezeichnung G
228
Bezeichnung A+
133
Bezeichnung A++
99
Bezeichnung A+++
74
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoek van Holland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoek van Holland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
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- Schlafzimmer
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€ 780.000 k.k.
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- 163 m²
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- 236 m²
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- 5
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- Fläche des Grundstücks
- 573 m²
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- 4
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€ 425.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 159 m²
- Schlafzimmer
- 6
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3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
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- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
