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Schoolstraat 30 G

3151AZ Hoek van Holland • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Schoolstraat 30 G Hoek van Holland
Photo 38
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Description

Richtprijs: € 275.000,- k.k. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland en de metro, een instapklare en volledig gasloze 2-kamerstudio. De woning beschikt over een schuifpui naar de loggia aan de voorzijde, een luxe afwerking en is instap klaar. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree, lichte woonkamer met een schuifpui, 1 kamer, kast met opstelplaats boiler en mechanische ventilatie, moderne badkamer met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine, separaat toilet, luxe keuken in L-opstelling met een vaatwasser, koelkast met een vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er komt nog een privé berging op het achter terrein en tot die tijd kunnen fietsen gestald worden in een gezamenlijke berging. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4417 A4 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1920 transformatie in 2025 Aantal kamers : 2 kamers (incl. woonkamer en kamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 44 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 144 m³ Elektraverbruik n.b. kWh Opwek zonnepanelen n.b. kWh Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning Verwarming : Elektrische verwarming door middel van radiatoren VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 48,94 p/m (voorstel, nog nader te bepalen in 1e ALV) Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Bijzonderheden : Instapklaar, gasloos, 6 zonnepanelen, centrum en metro op loopafstand, strand en duinen op 10 minuten fietsen. Er zal op het achter terrein nog een privé berging worden gerealiseerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
144 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3151

Google Maps

Carte de Hoek van Holland

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Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

10.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

559

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Année Résidents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek van Holland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.496

Étiquette A

1.457

Étiquette B

1.268

Étiquette F

574

Étiquette D

461

Étiquette E

305

Étiquette G

228

Étiquette A+

133

Étiquette A++

99

Étiquette A+++

74

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek van Holland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.210

Activité dans Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek van Holland
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

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