Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Keijzerstraat 16

4542BD Hoek • Zeeland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.218

Fotoalbum

Keijzerstraat 16 Hoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante woning met authentieke details en ruime tuin in Hoek Aan de Keijzerstraat 16 in Hoek staat deze sfeervolle hoekwoning met een lange, verzorgde achtertuin, ideaal voor wie van het buitenleven houdt. De woning beschikt over enkele authentieke kenmerken die karakter toevoegen, zoals paneeldeuren in de woonkamer en balkenplafonds. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2022, waardoor modern comfort en gemak gewaarborgd zijn. Dankzij de hoekligging ervaart u extra privacy en lichtinval in de leefruimtes. Voorzieningen en leefomgeving Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, fietsenwinkel, verschillende verenigingen en een gezellig café. Bereikbaarheid De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid richting regionale centra en bestemmingen. Zo is Middelburg in ongeveer 30 minuten te bereiken, Gent binnen circa 30/35 minuten, en zijn verschillende Zeeuwse stranden binnen 20 minuten goed bereikbaar. Deze woning combineert authentiek karakter, praktische moderne voorzieningen, veel buitenruimte en een centrale ligging, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree, waar de meterkast en een trappenkast zijn gesitueerd. Aan de linkerzijde kom je in de woonkamer, een charmante ruimte met houten kozijnen, paneeldeuren met opbergkasten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren naar de gang toegang tot de overige ruimtes, waaronder het toilet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de stijl van de woning, met een houten balkenplafond dat karakter toevoegt. Aansluitend bevindt zich een kleine hal, die toegang biedt tot de achtertuin en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden ondergebracht. De achterste kamer is enkel via buiten bereikbaar. Hier is tevens een sauna aanwezig, binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar verbonden zijn. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterkamer heeft een extra hoog plafond, waardoor de ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Op de overloop is een handige inbouwkast aanwezig, en ook de achterkamer beschikt over een inbouwkast voor extra opbergruimte. Buitenruimte De buitenruimte van deze woning is een echte verlenging van het woongenot en ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Dit is de ideale plek voor wie van het buitenleven houdt en graag in de tuin bezig is. De lange, verzorgde tuin biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, ontspannen of samen met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Hier kunt u bijvoorbeeld uw eigen kiwi’s en kiwibessen op het terras oogsten, een echte traktatie voor liefhebbers van verse, zelfgekweekte producten. Daarnaast staan er in de tuin drie soorten appelbomen, een mispelboom en frambozenstruiken in de buurt van het tuinhuis. Ook zijn er tal van andere bessenstruiken, zoals frambozen, kruisbes en diverse andere smakelijke bessensoorten, waardoor het een ware oogsttuin is. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De tuin is diep en netjes aangelegd, waardoor er altijd een plek is in de zon of in de schaduw. Dankzij de rustige hoekligging ervaart u extra privacy en rust, terwijl de tuin direct verbonden is met het huis, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Wat maakt deze woning bijzonder? - 16 zonnepanelen - Lange achtertuin - Tuin gelegen op het zuidwesten, voor optimale zon - CV-ketel uit 2022 - Authentieke paneeldeuren in de woonkamer - Charmante woning met karakteristieke details - Mogelijkheid tot fruit oogsten uit eigen tuin - Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen - Tuin toegankelijk via een poort naast de woning - Een eigen kweekkas in de achtertuin Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
483 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
325 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4542

Google Karten

Karte von Hoek

Entdecken Sie, wo Makler in Hoek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoek. In 2025 waren da 2.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 235.019.

Einwohner

2.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 235.019

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.208

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoek
Jahr Einwohner
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Ausbildungsstufe

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

364

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

232

Bezeichnung B

174

Bezeichnung A

169

Bezeichnung E

149

Bezeichnung F

117

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 928 • Strom: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Strom: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Strom: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Strom: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.534

Betriebsaktivität in Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoek
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer Häuser in Hoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.