Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Woningmakelaars

Krimweg 32

7351AX Hoenderloo • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beekbergen

Fotoalbum

Krimweg 32 Hoenderloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter en potentie? Dan is deze knusse twee-onder-een-kap precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1926 en is gelegen op een perceel van 195 m2. Naast twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikt de woning ook over een compacte achtertuin en een vrijstaande garage met bergzolder. De woning behoeft modernisatie en onderhoud, een mooie gelegenheid om de woning naar eigen smaak te maken! De woning is gelegen in het geliefde Hoenderloo, aan de rand van de Veluwe, de perfecte combinatie van rust, natuur en dorpse gezelligheid. Hoenderloo is een populair dorp vanwege de directe nabijheid van Nationaal Park De Hoge Veluwe, uitgestrekte bossen en wandelroutes. Tegelijkertijd zijn Apeldoorn, Arnhem en het westen van het land goed bereikbaar met de auto. In het dorp zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool en gezellige eetgelegenheden. Indeling: Entree/hal, toilet met kast met opstelling C.V. ketel (Intergas, 2007), vaste kast en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Doorloop naar de woonkeuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met sfeervolle houtkachel, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Overloop en drie slaapkamers. De achterste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De middelste slaapkamer beschikt over een dakkapel. Op de overloop is een luik aanwezig met toegang tot de bergzolder. Info: - De woning heeft veel karakter door o.a. de luiken, de raamverdeling en het cassette plafond; - In 2024 is de schoorsteen opnieuw opgemetseld; - De woning beschikt over een definitief energielabel E, geldig tot 20 augustus 2035. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 379.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit op een perfect gelegen locatie huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
287 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7351

Google Karten

Karte von Hoenderloo

Entdecken Sie, wo Makler in Hoenderloo aktiv sind

Meer Häuser in Hoenderloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.