Direkt zum Inhalt
Logo von Langenberg Makelaardij

Woeste Hoefweg 27

7351TN Hoenderloo • Gelderland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.933

Fotoalbum

Woeste Hoefweg 27 Hoenderloo
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen midden in het groen van de Veluwe Aan de rand van het sfeervolle Veluwse dorp Hoenderloo nabij ingang Hoge Veluwe, ligt dit karakteristieke vrijstaande jaren ’30 landhuis op een werkelijk royaal perceel van maar liefst 1.850 m². Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met vrij uitzicht op het tegenovergelegen bos en volop mogelijkheden om uw woondromen waar te maken. Deze charmante woning ademt sfeer en authenticiteit en biedt tegelijkertijd een unieke kans om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de ruime opzet, de praktische indeling én het extra chalet op het perceel is dit een plek met ongekend veel potentie. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die verlangt naar ruimte en vrijheid. Een meerwaarde is het vrijstaande chalet met aansluitingen voor gas, water en elektra. Perfect als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte of tijdelijke woonruimte tijdens een eventuele verbouwing. Achter op het perceel bevinden zich bovendien diverse houten opstallen voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Vanuit hier komt u in de sfeervolle woonkamer met aangrenzende tuinkamer/serre. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de royale voortuin en het tegenovergelegen Veluwse bos. De woonkamer beschikt over een gaskachel en staat in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De eetkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot de inpandige garage/berging (ca. 20 m2 en de zolder 9 m2). Deze ruimte beschikt over een ruime zolder en biedt volop mogelijkheden voor hobbyruimte, kantoor aan huis of het realiseren van extra woonruimte. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping De overloop met praktische bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de deels bevloerde bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenleven op z’n best De royale tuin rondom de woning biedt optimale privacy, prachtige zichtlijnen naar de omliggende natuur en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een moestuin, dieren aan huis, een speelparadijs voor kinderen of gewoon rust en vrijheid — hier kan het allemaal. De ligging combineert het beste van twee werelden: volop rust en natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Beekbergen en Ugchelen liggen op korte afstand en via de A1 en A50 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning op een unieke locatie op de Veluwe, met ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden? Dan is dit bijzondere object absoluut een bezichtiging waard. Info: - De woning beschikt over na geïsoleerde spouwmuren, gedeeltelijke dubbele beglazing. - De woning beschikt over een definitief energielabel F (geldig tot 15-04-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, niet zelf- bewonings clausule en de asbestclausule. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
1850 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 7351

Google Karten

Karte von Hoenderloo

Entdecken Sie, wo Makler in Hoenderloo aktiv sind

Meer Häuser in Hoenderloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.