Aller directement au contenu
Logo de Langenberg Makelaardij

Woeste Hoefweg 27

7351TN Hoenderloo • Gelderland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.933

Galerie de photos

Woeste Hoefweg 27 Hoenderloo
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen midden in het groen van de Veluwe Aan de rand van het sfeervolle Veluwse dorp Hoenderloo nabij ingang Hoge Veluwe, ligt dit karakteristieke vrijstaande jaren ’30 landhuis op een werkelijk royaal perceel van maar liefst 1.850 m². Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met vrij uitzicht op het tegenovergelegen bos en volop mogelijkheden om uw woondromen waar te maken. Deze charmante woning ademt sfeer en authenticiteit en biedt tegelijkertijd een unieke kans om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de ruime opzet, de praktische indeling én het extra chalet op het perceel is dit een plek met ongekend veel potentie. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die verlangt naar ruimte en vrijheid. Een meerwaarde is het vrijstaande chalet met aansluitingen voor gas, water en elektra. Perfect als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte of tijdelijke woonruimte tijdens een eventuele verbouwing. Achter op het perceel bevinden zich bovendien diverse houten opstallen voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Vanuit hier komt u in de sfeervolle woonkamer met aangrenzende tuinkamer/serre. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de royale voortuin en het tegenovergelegen Veluwse bos. De woonkamer beschikt over een gaskachel en staat in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De eetkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot de inpandige garage/berging (ca. 20 m2 en de zolder 9 m2). Deze ruimte beschikt over een ruime zolder en biedt volop mogelijkheden voor hobbyruimte, kantoor aan huis of het realiseren van extra woonruimte. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping De overloop met praktische bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de deels bevloerde bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenleven op z’n best De royale tuin rondom de woning biedt optimale privacy, prachtige zichtlijnen naar de omliggende natuur en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een moestuin, dieren aan huis, een speelparadijs voor kinderen of gewoon rust en vrijheid — hier kan het allemaal. De ligging combineert het beste van twee werelden: volop rust en natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Beekbergen en Ugchelen liggen op korte afstand en via de A1 en A50 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning op een unieke locatie op de Veluwe, met ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden? Dan is dit bijzondere object absoluut een bezichtiging waard. Info: - De woning beschikt over na geïsoleerde spouwmuren, gedeeltelijke dubbele beglazing. - De woning beschikt over een definitief energielabel F (geldig tot 15-04-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, niet zelf- bewonings clausule en de asbestclausule. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
1850 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7351

Google Maps

Carte de Hoenderloo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoenderloo

Meer maisons in Hoenderloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.