Aller directement au contenu
Logo de Driessen Woningmakelaars

Bijdamweg 23

7351AR Hoenderloo • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Beekbergen

Galerie de photos

Bijdamweg 23 Hoenderloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig hofje in een bosrijke woonomgeving in Hoenderloo is deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2013 gelegen. De woning beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en is gesitueerd op een perceel van 116 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping. De woning ligt in een rustige woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid, omringd door de prachtige Veluwse bossen. Hoenderloo biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en dorpsvoorzieningen. In het dorp zijn onder andere een supermarkt en basisschool aanwezig. De ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe met diverse wandel- en fietsroutes en het Kröller-Müller Museum ligt op slechts een paar honderd meter afstand. De uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en de A1/A50 zijn goed bereikbaar. Indeling: Entree/hal, meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Middels een fraaie taatsdeur is de ruime woonkamer te bereiken met veel lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig welke momenteel is ingericht als werkplek. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De eerste verdieping is volledig voorzien een PVC vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, bergruimte, opstelling C.V.-ketel (Intergas, 2013), zonneboiler en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Ook op deze verdieping ligt een PVC vloer. Een mooie ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer! Info: - Woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A (geldig tot 21-01-2030); - De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, apart te regelen per ruimte; - De vloertegels van zowel de badkamer als toilet zijn vervangen; - Alle ramen zijn voorzien van horren. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 489.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7351

Google Maps

Carte de Hoenderloo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoenderloo

Meer maisons in Hoenderloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.