Einwohner
284
Letztes Jahr: 2026
Den Hool 5
7845TG Holsloot • Drenthe
Verfügbar
€ 1.520.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.250
2 % Übertragungssteuer (€ 30.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.552.250
Kaufpreis /m²: € 6.909
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop aangeboden: 'Boheems Paradijs' een unieke camping in Drenthe. Het Boheems Paradijs bevindt zich in het rustige Drentse dorp Holsloot, centraal gelegen tussen de steden Assen, Emmen en Hoogeveen. Hierdoor zijn stedelijke voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar, terwijl de karakteristieke rust van het buitengebied behouden blijft. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuurgebieden, wat het dorp bijzonder aantrekkelijk maakt voor wandelaars, fietsers en liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid in combinatie met de serene, groene setting is Holsloot een zeer geliefde bestemming voor toeristen die op zoek zijn naar ontspanning, natuur en authentieke Drentse charme. De camping: Conform de geldende vergunning mogen er op het terrein 25 kampeerplaatsen geëxploiteerd worden. Deze worden voorzien van stroom dankzij de 4 stroompunten die op het terrein staan. Elk stroompunt is voorzien met 4 aansluitingen van elk 10 ampère. De camping wordt gevormd door de authentieke woonwagens, huifkarren en retro caravans welke dienen tot verhuureenheden. Het betreft unieke woonwagens die vallen onder cultureel erfgoed, voorzien van prachtig geslepen glas, houtsnijwerk schuifdeuren en fraai bewerkte trappen. De woonwagens zijn voorzien van elektra en hebben elk een ingerichte keuken. Verder zijn ze ingedeeld met zithoek en slaapkamers/bedstedes. Voor sanitaire voorzieningen kan gebruik gemaakt worden van het sanitair gebouw. Deze verhuureenheden verkeren in goede onderhoudsstaat, dankzij recente restauratie, renovatie of vernieuwde inrichting. De bedrijfswoning: De bedrijfswoning betreft een prachtige karakteristieke woonboerderij uit 1850 met een oppervlakte van 174 m2 en energielabel D. Het huis is voorzien van CV-installatie. De woning verkeert ten opzichte van het bouwjaar in een uitstekende staat, en is recent grotendeels verbouwd. Het is twee-laags opgebouwd, opgetrokken uit steen en voorzien van een rieten kap welke deels is vernieuwd of vernieuwd gaat worden begin 2026. De karakteristieke woning heeft tevens de beschikking over een zeer ruime privé tuin met tuinkas welke dient als gezellig tuinhuisje. De woning is voorzien van een ruime hal, met separaat toilet met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur die leidt naar de ruime woonkeuken, grenzend aan de woonkeuken is de woonkamer met karakteristieke schouw met houtkachel. De trapopgang naar boven komt uit op een ruime overloop met veel lichtinval en karakteristieke details, de verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, vrijstaand ligbad en ruime douche. Via de ruime hal is er ook toegang tot het B&B gedeelte welke later is omschreven. Verder biedt de woning ook nog vele mogelijkheden in de voormalige ‘deel van de boerderij’. B&B gedeelte: Naast het woongedeelte beschikt de woning ook over een B&B welke potentie biedt voor de verhuur. Deze ruimte is ingedeeld door middel van een badkamer met douche en wastafel, toilet, zithoek en slaapkamer. Schuur/stalling: Achter de woning bevindt zich een ruime schuur. Deze voormalig agrarische schuur uit het jaar 1978 heeft een oppervlakte van ca. 900 m2 en is opgebouwd uit betonmuren en voorzien van een golfplaten dak (asbest), de buitenmuren zijn voorzien van houten planken. Op dit moment wordt deze schuur gebruikt als opslagruimte voor de woonwagens en caravans. Referentienummer: 210220 We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. De volledige documentatie over dit bedrijf en de exploitatie kunt u aanvragen via de website van de makelaar. Neem voor meer informatie contact met ons op door middel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu. Het object wordt aangeboden door een recreatie-bedrijfsmakelaardij. Derhalve heeft er geen inmeting van de woning plaats gevonden. De oppervlaktes en inhoud is een indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken.
Hypothek berekenen
€ 1.520.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.250
2 % Übertragungssteuer (€ 30.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.552.250
3,04%
Jährlich
%
€ 76.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.520.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 21 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14145 m²
- Inhalt
- 1586 m³
- Sonstiger Innenraum
- 165 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 848 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Holsloot auf der Karte
Erkunden Sie Holsloot und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Holsloot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holsloot. In 2026 waren da 284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.495.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.495
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.170
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 280 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 295 |
| 2026 | 284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.832 |
| 2022 | EUR 300.337 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 344.823 |
| 2025 | EUR 366.495 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 20
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 65
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
0
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
275
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
34
Bezeichnung D
15
Bezeichnung C
11
Bezeichnung F
10
Bezeichnung A
9
Bezeichnung B
8
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.093 | 4.394 |
| 2021 | 2.395 | 4.543 |
| 2022 | 1.715 | 4.657 |
| 2023 | 1.396 | 4.476 |
| 2024 | 1.272 | 4.732 |
Verbrauch pro Wohntyp
Koopwoning
Gas: 1.384 • Strom: 4.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.429 • Strom: 4.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 424 • Strom: 1.204
Betriebsaktivität in Holsloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 65
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holsloot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holsloot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Holsloot?
Holsloot telt in 2026 ongeveer 284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot is in 2025 circa € 366.495.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot ligt rond € 18.170 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holsloot?
In Holsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer Häuser in Holsloot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Eldijk 5
7845TD Holsloot
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2579 m²
- Schlafzimmer
- 3
