Einwohner
295
Letztes Jahr: 2025
Eldijk 5
7845TD Holsloot • Drenthe
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.508
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een sfeervolle plek waar landelijk wonen en modern comfort samenkomen? Dan is deze charmant verbouwde woonboerderij aan de Eldijk in Holsloot zeker het bekijken waard. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931, is met zorg gemoderniseerd en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.579 vierkante meter. Hier geniet u van volledige privacy, een prachtig vrij uitzicht en het gevoel van ruimte en rust, terwijl u tegelijkertijd profiteert van hedendaagse woonkwaliteit. De ligging aan een doodlopende weg, verscholen achter een viaduct, zorgt ervoor dat dit een uiterst rustige en veilige plek is voor kinderen, huisdieren en iedereen die op zoek is naar privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B, mede dankzij muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De 20 zonnepanelen, geplaatst in 2023, maken het geheel extra duurzaam. De royale tuin rondom biedt volop mogelijkheden: of u nu kleinvee wilt houden, graag in het groen vertoeft of simpelweg ruimte zoekt om buiten te leven. Op het terrein bevinden zich ook een stukje bos en twee waterbronnen, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van deze plek. De serre van 3,5 bij 7 meter vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht en de seizoenen te genieten. Daarnaast beschikt het erf over diverse bijgebouwen, waaronder een garage met elektrische deur, twee ruime schuren en twee carports. Eén van de schuren is voorzien van een keukenblok met wasbak, gaskookplaat en koelkast, en biedt mogelijkheden om te verbouwen tot bijvoorbeeld een mantelzorgruimte of voor de verhuur. De carports bieden ruimte voor meerdere auto's en zelfs een grote camper of caravan. Recent schilderwerk en vernieuwde daken en dakgoten van de garage en schuren in 2023 en 2024 maken het geheel keurig onderhouden. Tot slot zorgen de elektrische poort met afstandsbediening, intercom en camerasysteem voor een gevoel van veiligheid en comfort. Wie hier komt wonen, kiest voor een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en vrijheid in het mooie Drentse landschap. INDELING Begane grond: Entree met toilet. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a.; gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De keuken beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping. Woonkamer met vele raampartijen, houtkachel en toegang tot de voorraadkelder. Slaapkamer met vaste kastenwand. Hal. Bijkeuken met keukenopstelling en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met berging. Twee slaapkamers met vaste kasten. Extra informatie: - 20 zonnepanelen uit 2023; - slapen en baden op de begane grond; - dak van garage en bijgebouw is vernieuwd in 2024; - cv ketel Intergas uit 2021; - rustige landelijke ligging met veel privacy.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2579 m²
- Inhalt
- 458 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 73 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-07-2025
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Holsloot auf der Karte
Erkunden Sie Holsloot und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Holsloot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holsloot. In 2025 waren da 295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.495.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.495
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.170
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 280 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 295 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.832 |
| 2022 | EUR 300.337 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 344.823 |
| 2025 | EUR 366.495 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30
0-15: 50
15-25: 55
25-45: 70
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
0
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
275
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
34
Bezeichnung D
15
Bezeichnung C
11
Bezeichnung F
10
Bezeichnung A
9
Bezeichnung B
8
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.093 | 4.394 |
| 2021 | 2.395 | 4.543 |
| 2022 | 1.715 | 4.657 |
| 2023 | 1.396 | 4.476 |
| 2024 | 1.272 | 4.732 |
Verbrauch pro Wohntyp
Koopwoning
Gas: 1.384 • Strom: 4.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.429 • Strom: 4.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 424 • Strom: 1.204
Betriebsaktivität in Holsloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 65
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holsloot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holsloot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Holsloot?
Holsloot telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot is in 2025 circa € 366.495.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot ligt rond € 18.170 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holsloot?
In Holsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.