Residents
295
Last year: 2025
Eldijk 5
7845TD Holsloot • Drenthe
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.508
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een sfeervolle plek waar landelijk wonen en modern comfort samenkomen? Dan is deze charmant verbouwde woonboerderij aan de Eldijk in Holsloot zeker het bekijken waard. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931, is met zorg gemoderniseerd en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.579 vierkante meter. Hier geniet u van volledige privacy, een prachtig vrij uitzicht en het gevoel van ruimte en rust, terwijl u tegelijkertijd profiteert van hedendaagse woonkwaliteit. De ligging aan een doodlopende weg, verscholen achter een viaduct, zorgt ervoor dat dit een uiterst rustige en veilige plek is voor kinderen, huisdieren en iedereen die op zoek is naar privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B, mede dankzij muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De 20 zonnepanelen, geplaatst in 2023, maken het geheel extra duurzaam. De royale tuin rondom biedt volop mogelijkheden: of u nu kleinvee wilt houden, graag in het groen vertoeft of simpelweg ruimte zoekt om buiten te leven. Op het terrein bevinden zich ook een stukje bos en twee waterbronnen, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van deze plek. De serre van 3,5 bij 7 meter vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht en de seizoenen te genieten. Daarnaast beschikt het erf over diverse bijgebouwen, waaronder een garage met elektrische deur, twee ruime schuren en twee carports. Eén van de schuren is voorzien van een keukenblok met wasbak, gaskookplaat en koelkast, en biedt mogelijkheden om te verbouwen tot bijvoorbeeld een mantelzorgruimte of voor de verhuur. De carports bieden ruimte voor meerdere auto's en zelfs een grote camper of caravan. Recent schilderwerk en vernieuwde daken en dakgoten van de garage en schuren in 2023 en 2024 maken het geheel keurig onderhouden. Tot slot zorgen de elektrische poort met afstandsbediening, intercom en camerasysteem voor een gevoel van veiligheid en comfort. Wie hier komt wonen, kiest voor een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en vrijheid in het mooie Drentse landschap. INDELING Begane grond: Entree met toilet. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a.; gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De keuken beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping. Woonkamer met vele raampartijen, houtkachel en toegang tot de voorraadkelder. Slaapkamer met vaste kastenwand. Hal. Bijkeuken met keukenopstelling en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met berging. Twee slaapkamers met vaste kasten. Extra informatie: - 20 zonnepanelen uit 2023; - slapen en baden op de begane grond; - dak van garage en bijgebouw is vernieuwd in 2024; - cv ketel Intergas uit 2021; - rustige landelijke ligging met veel privacy.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 2579 m²
- Content
- 458 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 73 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 11-07-2025
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Holsloot on the map
Explore Holsloot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Holsloot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holsloot. In 2025 were there 295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.495.
Average WOZ
EUR 366.495
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 18.170
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 280 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 295 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.832 |
| 2022 | EUR 300.337 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 344.823 |
| 2025 | EUR 366.495 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30
0-15: 50
15-25: 55
25-45: 70
45-65: 85
Education level
Hoger
30
Praktisch
0
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
275
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
4
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
34
Label D
15
Label C
11
Label F
10
Label A
9
Label B
8
Label E
5
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.093 | 4.394 |
| 2021 | 2.395 | 4.543 |
| 2022 | 1.715 | 4.657 |
| 2023 | 1.396 | 4.476 |
| 2024 | 1.272 | 4.732 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.384 • Electricity: 4.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.429 • Electricity: 4.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 424 • Electricity: 1.204
Business activity in Holsloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holsloot.
Frequently asked questions about living in Holsloot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Holsloot?
Holsloot telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot is in 2025 circa € 366.495.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot ligt rond € 18.170 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holsloot?
In Holsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.