Eldijk 5

Bent u op zoek naar een sfeervolle plek waar landelijk wonen en modern comfort samenkomen? Dan is deze charmant verbouwde woonboerderij aan de Eldijk in Holsloot zeker het bekijken waard. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931, is met zorg gemoderniseerd en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.579 vierkante meter. Hier geniet u van volledige privacy, een prachtig vrij uitzicht en het gevoel van ruimte en rust, terwijl u tegelijkertijd profiteert van hedendaagse woonkwaliteit. De ligging aan een doodlopende weg, verscholen achter een viaduct, zorgt ervoor dat dit een uiterst rustige en veilige plek is voor kinderen, huisdieren en iedereen die op zoek is naar privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B, mede dankzij muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De 20 zonnepanelen, geplaatst in 2023, maken het geheel extra duurzaam. De royale tuin rondom biedt volop mogelijkheden: of u nu kleinvee wilt houden, graag in het groen vertoeft of simpelweg ruimte zoekt om buiten te leven. Op het terrein bevinden zich ook een stukje bos en twee waterbronnen, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van deze plek. De serre van 3,5 bij 7 meter vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht en de seizoenen te genieten. Daarnaast beschikt het erf over diverse bijgebouwen, waaronder een garage met elektrische deur, twee ruime schuren en twee carports. Eén van de schuren is voorzien van een keukenblok met wasbak, gaskookplaat en koelkast, en biedt mogelijkheden om te verbouwen tot bijvoorbeeld een mantelzorgruimte of voor de verhuur.  De carports bieden ruimte voor meerdere auto's en zelfs een grote camper of caravan. Recent schilderwerk en vernieuwde daken en dakgoten van de garage en schuren in 2023 en 2024 maken het geheel keurig onderhouden. Tot slot zorgen de elektrische poort met afstandsbediening, intercom en camerasysteem voor een gevoel van veiligheid en comfort. Wie hier komt wonen, kiest voor een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en vrijheid in het mooie Drentse landschap. INDELING Begane grond: Entree met toilet. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a.; gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De keuken beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping. Woonkamer met vele raampartijen, houtkachel en toegang tot de voorraadkelder. Slaapkamer met vaste kastenwand. Hal. Bijkeuken met keukenopstelling en wasmachineaansluiting.  Eerste verdieping: Overloop met berging. Twee slaapkamers met vaste kasten.  Extra informatie: - 20 zonnepanelen uit 2023; - slapen en baden op de begane grond; - dak van garage en bijgebouw is vernieuwd in 2024; - cv ketel Intergas uit 2021; - rustige landelijke ligging met veel privacy.