Inwoners
284
Laatste jaar: 2026
Den Hool 5
7845TG Holsloot • Drenthe
Beschikbaar
€ 1.520.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 32.250
2% overdrachtsbelasting (€ 30.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.552.250
Koopprijs /m²: € 6.909
Fotogalerij
Omschrijving
Te koop aangeboden: 'Boheems Paradijs' een unieke camping in Drenthe. Het Boheems Paradijs bevindt zich in het rustige Drentse dorp Holsloot, centraal gelegen tussen de steden Assen, Emmen en Hoogeveen. Hierdoor zijn stedelijke voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar, terwijl de karakteristieke rust van het buitengebied behouden blijft. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuurgebieden, wat het dorp bijzonder aantrekkelijk maakt voor wandelaars, fietsers en liefhebbers van het buitenleven. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid in combinatie met de serene, groene setting is Holsloot een zeer geliefde bestemming voor toeristen die op zoek zijn naar ontspanning, natuur en authentieke Drentse charme. De camping: Conform de geldende vergunning mogen er op het terrein 25 kampeerplaatsen geëxploiteerd worden. Deze worden voorzien van stroom dankzij de 4 stroompunten die op het terrein staan. Elk stroompunt is voorzien met 4 aansluitingen van elk 10 ampère. De camping wordt gevormd door de authentieke woonwagens, huifkarren en retro caravans welke dienen tot verhuureenheden. Het betreft unieke woonwagens die vallen onder cultureel erfgoed, voorzien van prachtig geslepen glas, houtsnijwerk schuifdeuren en fraai bewerkte trappen. De woonwagens zijn voorzien van elektra en hebben elk een ingerichte keuken. Verder zijn ze ingedeeld met zithoek en slaapkamers/bedstedes. Voor sanitaire voorzieningen kan gebruik gemaakt worden van het sanitair gebouw. Deze verhuureenheden verkeren in goede onderhoudsstaat, dankzij recente restauratie, renovatie of vernieuwde inrichting. De bedrijfswoning: De bedrijfswoning betreft een prachtige karakteristieke woonboerderij uit 1850 met een oppervlakte van 174 m2 en energielabel D. Het huis is voorzien van CV-installatie. De woning verkeert ten opzichte van het bouwjaar in een uitstekende staat, en is recent grotendeels verbouwd. Het is twee-laags opgebouwd, opgetrokken uit steen en voorzien van een rieten kap welke deels is vernieuwd of vernieuwd gaat worden begin 2026. De karakteristieke woning heeft tevens de beschikking over een zeer ruime privé tuin met tuinkas welke dient als gezellig tuinhuisje. De woning is voorzien van een ruime hal, met separaat toilet met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur die leidt naar de ruime woonkeuken, grenzend aan de woonkeuken is de woonkamer met karakteristieke schouw met houtkachel. De trapopgang naar boven komt uit op een ruime overloop met veel lichtinval en karakteristieke details, de verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, vrijstaand ligbad en ruime douche. Via de ruime hal is er ook toegang tot het B&B gedeelte welke later is omschreven. Verder biedt de woning ook nog vele mogelijkheden in de voormalige ‘deel van de boerderij’. B&B gedeelte: Naast het woongedeelte beschikt de woning ook over een B&B welke potentie biedt voor de verhuur. Deze ruimte is ingedeeld door middel van een badkamer met douche en wastafel, toilet, zithoek en slaapkamer. Schuur/stalling: Achter de woning bevindt zich een ruime schuur. Deze voormalig agrarische schuur uit het jaar 1978 heeft een oppervlakte van ca. 900 m2 en is opgebouwd uit betonmuren en voorzien van een golfplaten dak (asbest), de buitenmuren zijn voorzien van houten planken. Op dit moment wordt deze schuur gebruikt als opslagruimte voor de woonwagens en caravans. Referentienummer: 210220 We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. De volledige documentatie over dit bedrijf en de exploitatie kunt u aanvragen via de website van de makelaar. Neem voor meer informatie contact met ons op door middel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu. Het object wordt aangeboden door een recreatie-bedrijfsmakelaardij. Derhalve heeft er geen inmeting van de woning plaats gevonden. De oppervlaktes en inhoud is een indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken.
Hypotheek berekenen
€ 1.520.000
Kosten koper (geschat): € 32.250
2% overdrachtsbelasting (€ 30.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.552.250
3,04%
Jaarlijks
%
€ 76.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.520.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 21 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 14145 m²
- Inhoud
- 1586 m³
- Overige inpandige ruimte
- 165 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 848 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2020
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Verwarming
- Cv-ketel
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Holsloot op de kaart
Verken Holsloot en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Holsloot
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Holsloot. In 2026 waren er 284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.495.
Gemiddelde WOZ
EUR 366.495
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 18.170
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 280 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 295 |
| 2026 | 284 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.832 |
| 2022 | EUR 300.337 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 344.823 |
| 2025 | EUR 366.495 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 20
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 65
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
0
Middelbaar
40
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
275
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
34
Label D
15
Label C
11
Label F
10
Label A
9
Label B
8
Label E
5
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.093 | 4.394 |
| 2021 | 2.395 | 4.543 |
| 2022 | 1.715 | 4.657 |
| 2023 | 1.396 | 4.476 |
| 2024 | 1.272 | 4.732 |
Verbruik per woningtype
Koopwoning
Gas: 1.384 • Elektriciteit: 4.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.429 • Elektriciteit: 4.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 424 • Elektriciteit: 1.204
Bedrijvigheid in Holsloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Holsloot.
Veelgestelde vragen over wonen in Holsloot
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Holsloot?
Holsloot telt in 2026 ongeveer 284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot is in 2025 circa € 366.495.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot ligt rond € 18.170 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holsloot?
In Holsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer woningen in Holsloot
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Eldijk 5
7845TD Holsloot
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 2579 m²
- Slaapkamers
- 3
