Direct naar de inhoud
Logo van Zwanenburg Makelaardij

Vleddersweg 4

7845TK Holsloot • Drenthe

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 1.261

Fotogalerij

Vleddersweg 4 Holsloot

Open huis

Zaterdag 03-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 73

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,76%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-09-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 03-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
13 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
476 m²
Perceeloppervlakte
7546 m²
Inhoud
1793 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-09-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 3 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7845

Google Maps

Holsloot op de kaart

Verken Holsloot en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Holsloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Holsloot. In 2026 waren er 284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.495.

Inwoners

284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 366.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.170

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Holsloot
Jaar Inwoners
2021 270
2022 275
2023 280
2024 280
2025 295
2026 284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Holsloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.832
2022 EUR 300.337
2023 EUR 337.000
2024 EUR 344.823
2025 EUR 366.495

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 20 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 55 45-65: 65

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

0

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

275

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 86
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

34

Label D

15

Label C

11

Label F

10

Label A

9

Label B

8

Label E

5

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Holsloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.093 4.394
2021 2.395 4.543
2022 1.715 4.657
2023 1.396 4.476
2024 1.272 4.732

Verbruik per woningtype

Koopwoning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 4.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.429 • Elektriciteit: 4.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 424 • Elektriciteit: 1.204

Bedrijvigheid in Holsloot (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Holsloot
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Holsloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Holsloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Holsloot?

Holsloot telt in 2026 ongeveer 284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot is in 2025 circa € 366.495.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot ligt rond € 18.170 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holsloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holsloot?

In Holsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.

Meer woningen in Holsloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.