Direkt zum Inhalt
Logo von Scherjon + Van der Veen Makelaars

Klokstrjitte 9

9151JE Holwert • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hurdegaryp

Fotoalbum

Klokstrjitte 9 Holwert
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter en comfort in het hart van Holwert! Midden in het sfeervolle, oude dorpscentrum staat deze halfvrijstaande woning die begin jaren ’90 geheel is gerenoveerd. Het huis beschikt over een sfeervolle binnentuin en een royale garage/berging (ca. 5,30 x 5,40 m) met vliering en smeerkelder. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Indeling: Entree/hal met trapopgang en toilet voorzien van een hoekfonteintje. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een eethoek met tuindeur. Keuken met een L-vormige opstelling en toegang naar de aangebouwde achtergelegen bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Gezellige achtertuin, ruime houten vrijstaande garage/berging met een betonvloer, openslaande houten garagedeuren, vliering en smeerkelder. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan1 met een dakkapel, badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap en biedt extra opslagruimte. Algemeen: - Bouwjaar circa 1900 - gerenoveerd begin jaren ‘90 - ruime garage/schuur met vliering en smeerkelder - dak- en muurisolatie - eigen cv-combiketel 2013 - beschermd dorpsgezicht (onderdeel historisch centrum) - eigen grond totaal 167 m² Wonen in Holwert Holwert telt circa 1.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool en een actief verenigingsleven. Direct ten noorden ligt de veerhaven, waar de boot naar het Waddeneiland Ameland vertrekt. Holwert is goed bereikbaar: via de N356 bereikt u Dokkum in slechts 9 kilometer en via de N357 bent u binnen circa 25 kilometer in Leeuwarden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een busverbinding richting zowel Dokkum als Leeuwarden. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
326 m³
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9151

Google Karten

Geografische Übersicht Holwert

Erkunden Sie Holwert und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Holwert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.