Jump to content
Logo of Scherjon + Van der Veen Makelaars

Klokstrjitte 9

9151JE Holwert • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Hurdegaryp

Photo Gallery

Klokstrjitte 9 Holwert
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Karakter en comfort in het hart van Holwert! Midden in het sfeervolle, oude dorpscentrum staat deze halfvrijstaande woning die begin jaren ’90 geheel is gerenoveerd. Het huis beschikt over een sfeervolle binnentuin en een royale garage/berging (ca. 5,30 x 5,40 m) met vliering en smeerkelder. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Indeling: Entree/hal met trapopgang en toilet voorzien van een hoekfonteintje. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een eethoek met tuindeur. Keuken met een L-vormige opstelling en toegang naar de aangebouwde achtergelegen bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Gezellige achtertuin, ruime houten vrijstaande garage/berging met een betonvloer, openslaande houten garagedeuren, vliering en smeerkelder. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan1 met een dakkapel, badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap en biedt extra opslagruimte. Algemeen: - Bouwjaar circa 1900 - gerenoveerd begin jaren ‘90 - ruime garage/schuur met vliering en smeerkelder - dak- en muurisolatie - eigen cv-combiketel 2013 - beschermd dorpsgezicht (onderdeel historisch centrum) - eigen grond totaal 167 m² Wonen in Holwert Holwert telt circa 1.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool en een actief verenigingsleven. Direct ten noorden ligt de veerhaven, waar de boot naar het Waddeneiland Ameland vertrekt. Holwert is goed bereikbaar: via de N356 bereikt u Dokkum in slechts 9 kilometer en via de N357 bent u binnen circa 25 kilometer in Leeuwarden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een busverbinding richting zowel Dokkum als Leeuwarden. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
167 m²
Content
326 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9151

Google Maps

Geographical overview Holwert

Explore Holwert and the surrounding areas

Meer houses in Holwert

View more homes in this location.