Jump to content
Logo of Overzet Vastgoed

Fonteinstrjitte 45

9151JV Holwert • Fryslân

Available

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 2.829

Photo Gallery

Fonteinstrjitte 45 Holwert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te Koop aangeboden Fonteinstrjitte 45, Holwert Vraagprijs: € 489.500 k.k. In het prachtige terpdorp Holwert, op korte afstand van de Waddenzee, staat deze uitstekend onderhouden en moderne woning (bouwjaar 2011) op een ruime kavel van 370 m² eigen grond. Een unieke kans om comfortabel en energiezuinig te wonen in een rustige, karaktervolle omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitermate geschikt voor werken/kantoor aan huis, dubbelbewoning, ruime hobbyruimte. Holwert is gelegen aan de Friese Waddenkust, vlak bij UNESCO Werelderfgoed Waddenzee. Vanuit het dorp vertrekt tevens de veerboot naar Ameland, wat het dorp een levendige en geliefde woonomgeving maakt. Voor uitgebreide voorzieningen en een gezellige historische binnenstad ligt Dokkum op nog geen 10 minuten rijafstand. De woning: Deze fraaie geschakelde woning combineert comfort, ruimte en onderhoudsgemak: Bouwjaar 2011 Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer Volledig geïsoleerd. Energie label A Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) Ruime kavel van 370 m² eigen grond Goed onderhouden en instapklaar De woning biedt een lichte en ruime begane grond met vloerverwarming over de gehele verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud tot een minimum beperkt. De tuin rondom biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Wonen in Holwert Holwert beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, horeca en sportfaciliteiten. De combinatie van rust, ruimte, natuur en goede bereikbaarheid maakt dit dorp bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, rustzoekers én liefhebbers van de Wadden. Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning op een prachtige locatie nabij zee en natuur? Dan is Fonteinstrjitte 45 in Holwert absoluut een bezichtiging waard. Meer info? (Bert) Overzet Vastgoed Mob 06 46877854

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
370 m²
Content
753 m³
Other enclosed space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9151

Google Maps

Geographical overview Holwert

Explore Holwert and the surrounding areas

Meer houses in Holwert

View more homes in this location.