Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Havikshorst 32

2675WC Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

Havikshorst 32 Honselersdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne plek! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele maisonnette met de charme van een eengezinswoning? Dan is deze maisonnette met maar liefst 95 m² woonoppervlakte en een dakterras van ca. 29 m² absoluut het bekijken waard. Deze moderne woning is gelegen aan de rand van de geliefde ‘Vogelwijk’ in Honselersdijk, op een rustige en groene locatie. De wijk is kindvriendelijk, voorzien van volop groen, en biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast zijn de sociale voorzieningen van het centrum van Honselersdijk op wandel- en fietsafstand. De maisonnette beschikt over een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en een open keuken die in begin 2022 volledig is vernieuwd. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2016, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de derde verdieping is er toegang tot het zonnige terras, welke ca. 29 m2 groot is! Energielabel B, HR++ beglazing, nagenoeg volledige isolatie en kunststof kozijnen maken het plaatje compleet. Wij nodigen u van harte uit om deze maisonnette woning in Honselersdijk met eigen ogen te bewonderen! Bel vandaag nog voor een bezichtiging. Indeling: Eerste verdieping: In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de trapopgang naar de verdieping. De royale en lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Een grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor voldoende lichtinval. In de woonkamer is met een oppervlakte van ca. 27 m2 voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een royale eettafel. De open keuken, die in 2022 is vernieuwd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Afgewerkt met neutrale witte fronten, stijlvolle donkergroene betegeling en inbouwspots is de keuken niet alleen praktisch maar ook echt een eye-catcher! Tweede verdieping: Middels vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping herbergt twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is uiteraard ook geschikt als kinder- of logeerkamer. Beide (slaap)kamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, radiatoren en te openen raampartijen. De badkamer (2016) is zeer ruim opgezet en ingericht met inloopdouche met regendouche, wandtoilet en dubbele wastafel. Afgewerkt in neutrale kleurstelling met inbouwspots en designradiator. Derde verdieping: De overloop van de derde verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang. Vanaf hier is toegang tot de wasruimte, welke opstelplaats biedt voor de wasmachine en droger. Een van de absolute pluspunten van deze maisonnette is het riante dakterras van ca. 29 m2, welke bereikbaar is vanaf de overloop. Deze buitenruimte biedt met zijn ruime oppervlakte, gunstige ligging en fraaie uitzicht volop mogelijkheden om te ontspannen en genieten van het weer. Het terras is afgewerkt met houten vlonder vloerdelen, bamboe omheining en sfeervolle buitenverlichting. Geniet u hier aankomende zomer van de zonnige dagen? Bijzonderheden: - Stijlvol en instapklare maisonnette woning in de geliefde 'Vogelwijk' in Honselersdijk; - Keuken vernieuwd in 2022, badkamer uit 2016; - Woonoppervlakte van ca. 95 m2; - CV-installatie (Remeha, 2022); - Bouwjaar 1981; - De gehele buitengevel is in februari '25 vernieuwd met keralit geveldelen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing eveneens vernieuwd in februari '25; - Energielabel B (opgemaakt voor de bovenstaande duurzame aanpassingen); - VvE € 220,- p/m; - Op fietsafstand van sociale voorzieningen zoals winkels en horeca; - Uitvalswegen zoals de A4 en A20 op korte rij-afstand; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.