Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Havikshorst 32

2675WC Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Havikshorst 32 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne plek! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele maisonnette met de charme van een eengezinswoning? Dan is deze maisonnette met maar liefst 95 m² woonoppervlakte en een dakterras van ca. 29 m² absoluut het bekijken waard. Deze moderne woning is gelegen aan de rand van de geliefde ‘Vogelwijk’ in Honselersdijk, op een rustige en groene locatie. De wijk is kindvriendelijk, voorzien van volop groen, en biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast zijn de sociale voorzieningen van het centrum van Honselersdijk op wandel- en fietsafstand. De maisonnette beschikt over een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en een open keuken die in begin 2022 volledig is vernieuwd. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2016, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de derde verdieping is er toegang tot het zonnige terras, welke ca. 29 m2 groot is! Energielabel B, HR++ beglazing, nagenoeg volledige isolatie en kunststof kozijnen maken het plaatje compleet. Wij nodigen u van harte uit om deze maisonnette woning in Honselersdijk met eigen ogen te bewonderen! Bel vandaag nog voor een bezichtiging. Indeling: Eerste verdieping: In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de trapopgang naar de verdieping. De royale en lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Een grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor voldoende lichtinval. In de woonkamer is met een oppervlakte van ca. 27 m2 voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een royale eettafel. De open keuken, die in 2022 is vernieuwd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Afgewerkt met neutrale witte fronten, stijlvolle donkergroene betegeling en inbouwspots is de keuken niet alleen praktisch maar ook echt een eye-catcher! Tweede verdieping: Middels vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping herbergt twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is uiteraard ook geschikt als kinder- of logeerkamer. Beide (slaap)kamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, radiatoren en te openen raampartijen. De badkamer (2016) is zeer ruim opgezet en ingericht met inloopdouche met regendouche, wandtoilet en dubbele wastafel. Afgewerkt in neutrale kleurstelling met inbouwspots en designradiator. Derde verdieping: De overloop van de derde verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang. Vanaf hier is toegang tot de wasruimte, welke opstelplaats biedt voor de wasmachine en droger. Een van de absolute pluspunten van deze maisonnette is het riante dakterras van ca. 29 m2, welke bereikbaar is vanaf de overloop. Deze buitenruimte biedt met zijn ruime oppervlakte, gunstige ligging en fraaie uitzicht volop mogelijkheden om te ontspannen en genieten van het weer. Het terras is afgewerkt met houten vlonder vloerdelen, bamboe omheining en sfeervolle buitenverlichting. Geniet u hier aankomende zomer van de zonnige dagen? Bijzonderheden: - Stijlvol en instapklare maisonnette woning in de geliefde 'Vogelwijk' in Honselersdijk; - Keuken vernieuwd in 2022, badkamer uit 2016; - Woonoppervlakte van ca. 95 m2; - CV-installatie (Remeha, 2022); - Bouwjaar 1981; - De gehele buitengevel is in februari '25 vernieuwd met keralit geveldelen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing eveneens vernieuwd in februari '25; - Energielabel B (opgemaakt voor de bovenstaande duurzame aanpassingen); - VvE € 220,- p/m; - Op fietsafstand van sociale voorzieningen zoals winkels en horeca; - Uitvalswegen zoals de A4 en A20 op korte rij-afstand; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.