Direkt zum Inhalt
Logo von Hulsebosch Makelaardij b.v.

Plaats 22 A

2675CK Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.227

Fotoalbum

Plaats 22 A Honselersdijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze charmante twee-onder-één kap woning gelegen aan een rustige laan en naast het Westlands vaarwater. De woning biedt volop privacy, heeft een royale tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, een ruime keuken, drie slaapkamers en een lichte woon-/eetkamer. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met voldoende plaats voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar toch op korte afstand van het centrum van Honselersdijk en Poeldijk. Hier vindt u diverse winkels, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting andere dorpskernen van het Westland, Den Haag, Rotterdam en Delft snel bereikbaar. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een fijne plek met ruimte, rust en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens in te richten en er uw droomhuis van te maken! Indeling Via de verzorgde tuin bereik u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woon-/eetkamer en keuken De woon-/eetkamer is licht en ruim en heeft veel raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De balken in het plafond en de kachel geven het geheel een warme, huiselijke sfeer. De ruime keuken is praktisch ingericht en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder: een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven-/combimagnetron. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor zowel wasmachine, droger als een vaatwasser, de opstelplaats van de CV-ketel en toiletruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop zon gedurende de dag. Met een gezellig terras, een ruime stenen schuur, een tuinhuisje voor het opbergen van tuinmaterialen, fraaie beplanting, plantenborders en een grasmat is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Via de tuin bereikt u de eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bovendien ligt de woning naast het Westlands water, wat een extra gevoel van rust en ruimte geeft. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop welke is voorzien van een dakraam. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, een vaste kast en is voorzien van een dakkapel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 110 m²; - Inhoud woning: 348 m³; - Perceeloppervlakte 585 m², inclusief water; - Eigen oprit waar plek is voor meerdere auto’s; - De woning heeft een royale tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven; - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft dakisolatie; - Energielabel F (geldig tot 18-06-2035); - CV-ketel Remeha Terra 28C (2017); - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Honselersdijk en Poeldijk en is gelegen nabij diverse uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.