Direct naar de inhoud
Logo van Hulsebosch Makelaardij b.v.

Plaats 22 A

2675CK Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

Plaats 22 A Honselersdijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze charmante twee-onder-één kap woning gelegen aan een rustige laan en naast het Westlands vaarwater. De woning biedt volop privacy, heeft een royale tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, een ruime keuken, drie slaapkamers en een lichte woon-/eetkamer. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met voldoende plaats voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar toch op korte afstand van het centrum van Honselersdijk en Poeldijk. Hier vindt u diverse winkels, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting andere dorpskernen van het Westland, Den Haag, Rotterdam en Delft snel bereikbaar. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een fijne plek met ruimte, rust en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens in te richten en er uw droomhuis van te maken! Indeling Via de verzorgde tuin bereik u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woon-/eetkamer en keuken De woon-/eetkamer is licht en ruim en heeft veel raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De balken in het plafond en de kachel geven het geheel een warme, huiselijke sfeer. De ruime keuken is praktisch ingericht en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder: een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven-/combimagnetron. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor zowel wasmachine, droger als een vaatwasser, de opstelplaats van de CV-ketel en toiletruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop zon gedurende de dag. Met een gezellig terras, een ruime stenen schuur, een tuinhuisje voor het opbergen van tuinmaterialen, fraaie beplanting, plantenborders en een grasmat is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Via de tuin bereikt u de eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bovendien ligt de woning naast het Westlands water, wat een extra gevoel van rust en ruimte geeft. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop welke is voorzien van een dakraam. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, een vaste kast en is voorzien van een dakkapel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 110 m²; - Inhoud woning: 348 m³; - Perceeloppervlakte 585 m², inclusief water; - Eigen oprit waar plek is voor meerdere auto’s; - De woning heeft een royale tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven; - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft dakisolatie; - Energielabel F (geldig tot 18-06-2035); - CV-ketel Remeha Terra 28C (2017); - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Honselersdijk en Poeldijk en is gelegen nabij diverse uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.