Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Aletta Jacobsdreef 70

2135NB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.213

Fotoalbum

Aletta Jacobsdreef 70 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below; Op een strategische plek in de gewilde wijk Toolenburg ligt deze riante tussenwoning met een grote garage, parkeerplek op eigen grond en een achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Deze woning ligt zeer gunstig ten opzichte van winkelcentrum Toolenburg, centrum Hoofddorp, openbaar vervoer, (basis)scholen en de Toolenburger plas voor de nodige recreatie. Kortom zeer geschikt voor gezinnen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag zijn zeer makkelijk bereikbaar. Het huis heeft energielabel A, is goed geïsoleerd, is voorzien van 12 zonnepanelen en is altijd netjes onderhouden. Begane grond : Bij binnenkomst vallen de hoge deuren direct op, wat de benedenverdieping een mooie sfeer geeft . Vanuit de gang kom je in de ruime living die tuingericht is met grote raampartijen voor de nodige lichtinval wat het huis een zonnig karakter geeft. Op de hele benedenverdieping ligt een houten (eiken)vloer. De woonkeuken is open, maar kan worden afgesloten met een schuifdeur. De keuken heeft een gezellige sfeer met zijn erker en is in 2021 gerenoveerd en is toen uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap, kom je aan op de ruime overloop met 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met wastafel. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche en een toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte met voldoende ruimte voor wasmachine, droger en waslijnen. Hier hangt tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vervolgens zijn er nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ruime inbouwkasten en een dakterras. Tevens is hier een tweede badkamer met wastafel, doucheruimte en een urinoir. Er is zelfs een mogelijkheid om van deze verdieping een appartement te creëren. Bijzonderheden: - riante tussenwoning, kamers zonder schuine wanden. - grote garage/ berging plus een parkeerplek op eigen grond - 5 grote slaapkamers, waarvan 2 met wastafel - eiken houten vloer op de benedenverdieping - voorzieningen dichtbij - energielabel A - 12 zonnepanelen - bouwjaar 1992 - Aanvaarding in overleg English Text Strategically located in the desirable Toolenburg neighborhood, this spacious house features a large garage, a parking space on its own land, and a southwest-facing backyard. This house is conveniently located near the Toolenburg shopping center, Hoofddorp city center, public transport, (primary) schools, and Toolenburg Lake for recreational activities. In short, it's ideal for families. Major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and The Hague are also easily accessible. The house has an energy label A, is well-insulated, has 12 solar panels, and has always been well-maintained. Ground floor: Upon entering, the tall doors immediately catch the eye, giving the ground floor a beautiful ambiance. From the hallway, you enter the spacious living room, which faces the garden and boasts large windows that provide plenty of natural light, giving the house a warm feel. The entire ground floor has wooden (oak) flooring. The kitchen/diner is open-plan but can be closed off with a sliding door. The kitchen has a cozy atmosphere with its bay window and was renovated in 2021, equipped with new appliances. First floor: The stairs lead to the spacious landing with three large bedrooms, two of which have a washbasin. The bathroom is equipped with a vanity unit with double sinks, a bathtub, a separate shower, and a toilet. Second floor: On this floor is the laundry room with ample space for a washing machine, dryer, and clotheslines. The central heating boiler and the solar panel inverter are also located here. There are two more spacious bedrooms, one of which has large built-in wardrobes and a roof terrace. There is also a second bathroom with a washbasin, shower, and urinal. There is even the possibility of converting this floor into an apartment. Details: - Spacious terraced house, rooms without sloping walls. - Large garage/storage room plus a parking space on the property's own grounds - Five large bedrooms, two of which have a washbasin - Oak wood flooring on the ground floor - Amenities nearby - Energy label A - 12 solar panels - Built in 1992 -acceptance in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
576 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.