Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Aletta Jacobsdreef 70

2135NB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.213

Galerie de photos

Aletta Jacobsdreef 70 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below; Op een strategische plek in de gewilde wijk Toolenburg ligt deze riante tussenwoning met een grote garage, parkeerplek op eigen grond en een achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Deze woning ligt zeer gunstig ten opzichte van winkelcentrum Toolenburg, centrum Hoofddorp, openbaar vervoer, (basis)scholen en de Toolenburger plas voor de nodige recreatie. Kortom zeer geschikt voor gezinnen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag zijn zeer makkelijk bereikbaar. Het huis heeft energielabel A, is goed geïsoleerd, is voorzien van 12 zonnepanelen en is altijd netjes onderhouden. Begane grond : Bij binnenkomst vallen de hoge deuren direct op, wat de benedenverdieping een mooie sfeer geeft . Vanuit de gang kom je in de ruime living die tuingericht is met grote raampartijen voor de nodige lichtinval wat het huis een zonnig karakter geeft. Op de hele benedenverdieping ligt een houten (eiken)vloer. De woonkeuken is open, maar kan worden afgesloten met een schuifdeur. De keuken heeft een gezellige sfeer met zijn erker en is in 2021 gerenoveerd en is toen uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap, kom je aan op de ruime overloop met 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met wastafel. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche en een toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte met voldoende ruimte voor wasmachine, droger en waslijnen. Hier hangt tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vervolgens zijn er nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ruime inbouwkasten en een dakterras. Tevens is hier een tweede badkamer met wastafel, doucheruimte en een urinoir. Er is zelfs een mogelijkheid om van deze verdieping een appartement te creëren. Bijzonderheden: - riante tussenwoning, kamers zonder schuine wanden. - grote garage/ berging plus een parkeerplek op eigen grond - 5 grote slaapkamers, waarvan 2 met wastafel - eiken houten vloer op de benedenverdieping - voorzieningen dichtbij - energielabel A - 12 zonnepanelen - bouwjaar 1992 - Aanvaarding in overleg English Text Strategically located in the desirable Toolenburg neighborhood, this spacious house features a large garage, a parking space on its own land, and a southwest-facing backyard. This house is conveniently located near the Toolenburg shopping center, Hoofddorp city center, public transport, (primary) schools, and Toolenburg Lake for recreational activities. In short, it's ideal for families. Major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and The Hague are also easily accessible. The house has an energy label A, is well-insulated, has 12 solar panels, and has always been well-maintained. Ground floor: Upon entering, the tall doors immediately catch the eye, giving the ground floor a beautiful ambiance. From the hallway, you enter the spacious living room, which faces the garden and boasts large windows that provide plenty of natural light, giving the house a warm feel. The entire ground floor has wooden (oak) flooring. The kitchen/diner is open-plan but can be closed off with a sliding door. The kitchen has a cozy atmosphere with its bay window and was renovated in 2021, equipped with new appliances. First floor: The stairs lead to the spacious landing with three large bedrooms, two of which have a washbasin. The bathroom is equipped with a vanity unit with double sinks, a bathtub, a separate shower, and a toilet. Second floor: On this floor is the laundry room with ample space for a washing machine, dryer, and clotheslines. The central heating boiler and the solar panel inverter are also located here. There are two more spacious bedrooms, one of which has large built-in wardrobes and a roof terrace. There is also a second bathroom with a washbasin, shower, and urinal. There is even the possibility of converting this floor into an apartment. Details: - Spacious terraced house, rooms without sloping walls. - Large garage/storage room plus a parking space on the property's own grounds - Five large bedrooms, two of which have a washbasin - Oak wood flooring on the ground floor - Amenities nearby - Energy label A - 12 solar panels - Built in 1992 -acceptance in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
576 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.