Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Caro van Eycksingel 13

2135TB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.690

Fotoalbum

Caro van Eycksingel 13 Hoofddorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning v.z.v. grote woonkamer met sere met 5 riante slaapkamers, GARAGE en zonnige tuin en vrij uitzicht in het gewilde Toolenburg Oost Op een prachtige, autoluwe locatie in één van de mooiste delen van Toolenburg staat deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door Alberts & Van Huut. Met circa 181 m² woonoppervlak met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, tuingerichte living en een voor en zonnige achtertuin met optimale privacy, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier is 'praktijk aan huis' of 'kantoor aan huis' goed mogelijk. Indeling: - Begane grond - Ruime entree met meterkast - Separaat toilet - Lichte, tuingerichte woonkamer v.z.v serre met schuifpui - Royale nieuw geplaatste woonkeuken aan de voorzijde met kookeiland, eetbar en complete inbouwapparatuur - Interne toegang tot de garage, via de hal Eerste verdieping: - Royale overloop - Drie comfortabele slaapkamers, waaronder de master bedroom met prachtig uitzicht - Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon en hoge nok (ca. 3,5 m) - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad Tweede verdieping: - Lichte slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel - Wasruimte met cv-ketelopstelling en aansluitingen voor wasapparatuur annex tweede badkamer met douche - Royale vijfde slaapkamer met drie Velux-dakramen Tuin Achter deze woning ligt een riante, zonnige tuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen en volop privacy. Aan de voorzijde is een eigen fietsenstalling aanwezig, hier is een voortuin met ruimte om te parkeren en te laden. Kortom: hier kunt u de hele dag genieten van zon én schaduw. Bijzonderheden *Gebruiksoppervlakte ca. 181 m² (meetrapport aanwezig) *Perceel ca. 309 m² *Garage met interne toegang *Karakteristieke en speelse architectuur *5 slaapkamers *Bouwjaar1995 *Parkeren op eigen terrein mogelijk *Vrij uitzicht op waterpartij *Rustige, autoluwe straat *Nabij recreatieplas, scholen, openbaar vervoer en winkels *Oplevering: in overleg Ligging en bereikbaarheid: deze woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Toolenburg zijn op korte afstand bereikbaar. De R-Net bushalte ligt op loopafstand, waardoor NS-station Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan zowel op eigen terrein als gratis in de directe omgeving. De woning ligt vrij aan een groenstrook, waardoor u geniet van een weids uitzicht. Op korte loopafstand vindt u de recreatieplas met zandstrand, horeca en sportvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die rust, ruimte en natuur waardeert. Een woning als deze moet u écht komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, sfeer en unieke ligging zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
673 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, wastafel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.