Jump to content
Logo of Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Caro van Eycksingel 13

2135TB Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 4.690

Photo Gallery

Caro van Eycksingel 13 Hoofddorp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning v.z.v. grote woonkamer met sere met 5 riante slaapkamers, GARAGE en zonnige tuin en vrij uitzicht in het gewilde Toolenburg Oost Op een prachtige, autoluwe locatie in één van de mooiste delen van Toolenburg staat deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door Alberts & Van Huut. Met circa 181 m² woonoppervlak met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, tuingerichte living en een voor en zonnige achtertuin met optimale privacy, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier is 'praktijk aan huis' of 'kantoor aan huis' goed mogelijk. Indeling: - Begane grond - Ruime entree met meterkast - Separaat toilet - Lichte, tuingerichte woonkamer v.z.v serre met schuifpui - Royale nieuw geplaatste woonkeuken aan de voorzijde met kookeiland, eetbar en complete inbouwapparatuur - Interne toegang tot de garage, via de hal Eerste verdieping: - Royale overloop - Drie comfortabele slaapkamers, waaronder de master bedroom met prachtig uitzicht - Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon en hoge nok (ca. 3,5 m) - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad Tweede verdieping: - Lichte slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel - Wasruimte met cv-ketelopstelling en aansluitingen voor wasapparatuur annex tweede badkamer met douche - Royale vijfde slaapkamer met drie Velux-dakramen Tuin Achter deze woning ligt een riante, zonnige tuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen en volop privacy. Aan de voorzijde is een eigen fietsenstalling aanwezig, hier is een voortuin met ruimte om te parkeren en te laden. Kortom: hier kunt u de hele dag genieten van zon én schaduw. Bijzonderheden *Gebruiksoppervlakte ca. 181 m² (meetrapport aanwezig) *Perceel ca. 309 m² *Garage met interne toegang *Karakteristieke en speelse architectuur *5 slaapkamers *Bouwjaar1995 *Parkeren op eigen terrein mogelijk *Vrij uitzicht op waterpartij *Rustige, autoluwe straat *Nabij recreatieplas, scholen, openbaar vervoer en winkels *Oplevering: in overleg Ligging en bereikbaarheid: deze woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Toolenburg zijn op korte afstand bereikbaar. De R-Net bushalte ligt op loopafstand, waardoor NS-station Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan zowel op eigen terrein als gratis in de directe omgeving. De woning ligt vrij aan een groenstrook, waardoor u geniet van een weids uitzicht. Op korte loopafstand vindt u de recreatieplas met zandstrand, horeca en sportvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die rust, ruimte en natuur waardeert. Een woning als deze moet u écht komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, sfeer en unieke ligging zelf! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
309 m²
Content
673 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, wastafel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.