Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Dassenbos 246

2134RL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.639

Fotoalbum

Dassenbos 246 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**For English, see below** Een ideale gezinswoning op een rustige locatie in Hoofddorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Omschrijving: Sfeervolle eengezinswoning te koop in Hoofddorp. Deze gunstig en rustig gelegen eengezinswoning heeft aan de woonkamerzijde vrij uitzicht op een groen parkje, waardoor geen directe overburen. Aan de achterzijde is een ruime carport, waardoor altijd parkeergelegenheid voor de auto. De woning heeft naast een lichte woonkamer 4 slaapkamers. De gehele begane grond vloer is voorzien van een houten look pvc laminaatvloer. In de woonkamer is ook een houtkachel aanwezig. De woning beschikt over vier slaapkamers, zowel een voor- als een zonnige achtertuin en een berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van de wijk Overbos, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer met verbindingen naar Haarlem-Schiphol-Amsterdam. Indeling: Begane grond Aan de voorzijde een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. De eetkamer is achter gelegen en biedt toegang tot de ruime keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat. De tussenhal geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste etage. Via de keukendeur bereikt u de zonnige diepe achtertuin, die is voorzien van diverse zithoekjes, de berging en de carport. De berging heeft naast elektra ook een extra achteringang, handig voor (motor)fietsen. De achtertuin is voorzien van net straatwerk en bereikbaar via de ruime achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot: - Eerste slaapkamer en de nette badkamer aan de achterzijde van de woning. - Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inbouwwandcloset en een bad met douche. Tweede verdieping Door toepassing van twee grote dakkapellen op voor- en achtergevel is deze woning voorzien van een extra ruime kamer. Op de voorzolder is de aparte technische ruimte met cv-opstelling. Ligging: Deze woning bevindt zich nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden. Openbaar vervoer, waaronder de snelle buslijn R-net naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam is op 2 minuten loopafstand. Ook het Haarlemmermeerse Bos is op een paar minuten loopafstand gelegen waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en paardrijden. De wijk kent alleen bestemmingsverkeer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum waar diverse supermarkten, een bakker, slager, drogisterij en een wekelijkse markt aanwezig zijn. Het centrum van Hoofddorp is nabij gelegen beschikt over alle voorzieningen. Bijzonderheden: - Rustige, groene kindvriendelijke buurt - De gehele begane grond en eerste etage is voorzien van een houtmotief pvc laminaat vloer - Schilderwerk buiten 2024 - Gehele woning voorzien van dubbelglas , deels HR+ - Carport - Openhaard - Instapklaar - Oplevering: In overleg. Bent u op zoek naar een nette, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! An ideal family home in a quiet location in Hoofddorp with all amenities within reach. Description: Charming family home in Hoofddorp. This conveniently and quietly located house offers an unobstructed view of a green park at the front, ensuring no direct neighbors across the street. At the rear is a spacious carport, providing guaranteed parking space. The house features a bright living room and four bedrooms. The entire ground floor is fitted with a wood-look PVC laminate floor. Additionally, the living room includes a cozy fireplace. The property boasts both a front and a sunny backyard, as well as a storage shed. Situated in the peaceful, family-friendly neighborhood of Overbos, this home is just a stone’s throw away from public transport connections to Haarlem, Schiphol and Amsterdam. Layout Ground Floor: At the front, a bright living room with a cozy fireplace. The dining area is located at the rear and provides access to the spacious kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop. The intermediate hallway leads to the toilet and the staircase to the first floor. Through the kitchen door, you reach the deep, sunny backyard, which features multiple seating areas, a storage shed, and a carport. The storage shed is equipped with electricity and has an additional rear entrance, making it convenient for (motor) bikes. The backyard has well-maintained paving and is accessible via a back entrance. First Floor: Hallway with access to: The first bedroom and the bathroom at the rear of the house. Two bedrooms at the front of the house. The bathroom is fitted with a washbasin cabinet, a built-in wall toilet, and a bathtub with a shower. Second Floor: Thanks to two large dormer windows on both the front and rear façades, this home offers an extra spacious room. The hallway also provides access to a separate technical room with the central heating system. Location: This property is conveniently located near major roads leading to Amsterdam, Haarlem, Schiphol and Leiden. Public transport, including the rapid R-net bus service to Schiphol, Haarlem, and Amsterdam, is just a 2-minute walk away. The Haarlemmermeerse Bos is also within walking distance, offering opportunities for walking, cycling, swimming and horse riding. The neighborhood consists of local traffic only, ensuring a safe and peaceful environment. For daily shopping, the nearby shopping center offers supermarkets, a bakery, a butcher, a drugstore and a weekly market. The center of Hoofddorp is also nearby and provides all necessary amenities. Special Features: Quiet, green, and family-friendly neighborhood Entire ground and first floor fitted with wood-look PVC laminate flooring Exterior painting completed in 2024 Entire house equipped with double glazing, partly HR+ Carport Fireplace Move-in ready Delivery: In consultation Are you looking for a well maintained, move-in ready home in a family-friendly neighborhood with all amenities within reach? Contact us for a viewing.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler en geiser
Kessel Cv
Brink (2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.