Jump to content
Logo of Makelaarsland

Dassenbos 246

2134RL Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Dassenbos 246 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

**For English, see below** Een ideale gezinswoning op een rustige locatie in Hoofddorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Omschrijving: Sfeervolle eengezinswoning te koop in Hoofddorp. Deze gunstig en rustig gelegen eengezinswoning heeft aan de woonkamerzijde vrij uitzicht op een groen parkje, waardoor geen directe overburen. Aan de achterzijde is een ruime carport, waardoor altijd parkeergelegenheid voor de auto. De woning heeft naast een lichte woonkamer 4 slaapkamers. De gehele begane grond vloer is voorzien van een houten look pvc laminaatvloer. In de woonkamer is ook een houtkachel aanwezig. De woning beschikt over vier slaapkamers, zowel een voor- als een zonnige achtertuin en een berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van de wijk Overbos, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer met verbindingen naar Haarlem-Schiphol-Amsterdam. Indeling: Begane grond Aan de voorzijde een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. De eetkamer is achter gelegen en biedt toegang tot de ruime keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat. De tussenhal geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste etage. Via de keukendeur bereikt u de zonnige diepe achtertuin, die is voorzien van diverse zithoekjes, de berging en de carport. De berging heeft naast elektra ook een extra achteringang, handig voor (motor)fietsen. De achtertuin is voorzien van net straatwerk en bereikbaar via de ruime achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot: - Eerste slaapkamer en de nette badkamer aan de achterzijde van de woning. - Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inbouwwandcloset en een bad met douche. Tweede verdieping Door toepassing van twee grote dakkapellen op voor- en achtergevel is deze woning voorzien van een extra ruime kamer. Op de voorzolder is de aparte technische ruimte met cv-opstelling. Ligging: Deze woning bevindt zich nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden. Openbaar vervoer, waaronder de snelle buslijn R-net naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam is op 2 minuten loopafstand. Ook het Haarlemmermeerse Bos is op een paar minuten loopafstand gelegen waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en paardrijden. De wijk kent alleen bestemmingsverkeer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum waar diverse supermarkten, een bakker, slager, drogisterij en een wekelijkse markt aanwezig zijn. Het centrum van Hoofddorp is nabij gelegen beschikt over alle voorzieningen. Bijzonderheden: - Rustige, groene kindvriendelijke buurt - De gehele begane grond en eerste etage is voorzien van een houtmotief pvc laminaat vloer - Schilderwerk buiten 2024 - Gehele woning voorzien van dubbelglas , deels HR+ - Carport - Openhaard - Instapklaar - Oplevering: In overleg. Bent u op zoek naar een nette, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! An ideal family home in a quiet location in Hoofddorp with all amenities within reach. Description: Charming family home in Hoofddorp. This conveniently and quietly located house offers an unobstructed view of a green park at the front, ensuring no direct neighbors across the street. At the rear is a spacious carport, providing guaranteed parking space. The house features a bright living room and four bedrooms. The entire ground floor is fitted with a wood-look PVC laminate floor. Additionally, the living room includes a cozy fireplace. The property boasts both a front and a sunny backyard, as well as a storage shed. Situated in the peaceful, family-friendly neighborhood of Overbos, this home is just a stone’s throw away from public transport connections to Haarlem, Schiphol and Amsterdam. Layout Ground Floor: At the front, a bright living room with a cozy fireplace. The dining area is located at the rear and provides access to the spacious kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop. The intermediate hallway leads to the toilet and the staircase to the first floor. Through the kitchen door, you reach the deep, sunny backyard, which features multiple seating areas, a storage shed, and a carport. The storage shed is equipped with electricity and has an additional rear entrance, making it convenient for (motor) bikes. The backyard has well-maintained paving and is accessible via a back entrance. First Floor: Hallway with access to: The first bedroom and the bathroom at the rear of the house. Two bedrooms at the front of the house. The bathroom is fitted with a washbasin cabinet, a built-in wall toilet, and a bathtub with a shower. Second Floor: Thanks to two large dormer windows on both the front and rear façades, this home offers an extra spacious room. The hallway also provides access to a separate technical room with the central heating system. Location: This property is conveniently located near major roads leading to Amsterdam, Haarlem, Schiphol and Leiden. Public transport, including the rapid R-net bus service to Schiphol, Haarlem, and Amsterdam, is just a 2-minute walk away. The Haarlemmermeerse Bos is also within walking distance, offering opportunities for walking, cycling, swimming and horse riding. The neighborhood consists of local traffic only, ensuring a safe and peaceful environment. For daily shopping, the nearby shopping center offers supermarkets, a bakery, a butcher, a drugstore and a weekly market. The center of Hoofddorp is also nearby and provides all necessary amenities. Special Features: Quiet, green, and family-friendly neighborhood Entire ground and first floor fitted with wood-look PVC laminate flooring Exterior painting completed in 2024 Entire house equipped with double glazing, partly HR+ Carport Fireplace Move-in ready Delivery: In consultation Are you looking for a well maintained, move-in ready home in a family-friendly neighborhood with all amenities within reach? Contact us for a viewing.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
131 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Boiler
Brink (2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
09-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.