Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Florence Nightingalestraat 88
2131ED Hoofddorp • Noord-Holland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.511
Fotoalbum
Beschreibung
**Please find the English translation below** In de gewilde en groene wijk Pax bieden wij deze sfeervolle en luxe afgewerkte hoekwoning van ca. 133 m² aan, met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke tuin rondom en een recent vernieuwde voortuin met grote schuur en overdekte fietsenstalling. Dankzij de moderne woonkeuken, ruime badkamer, vloerverwarming en zonnepanelen is dit een woning waar comfort en karakter perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De Florence Nightingalestraat ligt in de populaire wijk Pax, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woon je op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Hoofddorp ligt op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A4, A5 en N201) ben je met de auto binnen korte tijd in Amsterdam, Haarlem, Schiphol of Den Haag. Station Hoofddorp en bushaltes van R-net bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. INDELING Begane grond: Entree via de vernieuwde voortuin (2023) met overdekte fietsenstalling en grote schuur. Hal met garderobe, modern toilet met fontein en meterkast. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een gezellige open haard en een praktische trapkast. De woonkeuken aan de voorzijde beschikt over een bargedeelte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een stoomoven, combi-oven, inbouwkoffiemachine, grote koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui bereik je de bijzonder grote zij- en achtertuin op het noordoosten, voorzien van een fraaie overkapping en een extra berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. In de 2e, kleinere kamer bevind zich tevens de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een zonnescreen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha Calenta HR, 2017) en extra bergruimte. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over zes zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR-combiketel (Remeha Calenta HR, 2017). Dankzij de moderne installaties en goede isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte (NEN2580) 133 m² • Perceeloppervlakte ca. 236 m² • Eigen grond • Voor- en zijtuin opnieuw aangelegd (2023) met overdekte fietsenstalling en ruime schuur • Fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming • Luxe woonkeuken met o.a. stoomoven, combi-oven, koffiemachine, quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot werkkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Achtertuin met overkapping en schuur • Cv-installatie Remeha Calenta HR uit 2017 • 6 zonnepanelen • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg ============English========== ChatGPT zei: In the sought-after and green neighborhood Pax, we proudly present this charming and luxuriously finished corner house of approximately 133 m², featuring four bedrooms, a lovely garden surrounding the house, and a recently renovated front garden with a large shed and covered bicycle storage. With its modern kitchen, spacious bathroom, underfloor heating, and solar panels, this is a home where comfort and character perfectly come together. Curious? Call us to schedule a viewing—one of our agents will be happy to show you around! LOCATION The Florence Nightingalestraat is located in the popular Pax neighborhood, a quiet, green, and child-friendly residential area. Here you live within walking distance of a shopping center, schools, and various sports facilities. The center of Hoofddorp is also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, and supermarkets. Thanks to its convenient location near major roads (A4, A5, and N201), you can easily reach Amsterdam, Haarlem, Schiphol, or The Hague by car. Hoofddorp Station and several R-net bus stops are also close by, ensuring excellent public transport connections. LAYOUT Ground floor: Entrance through the renovated front garden (2023) with covered bicycle storage and a large shed. Hallway with wardrobe, modern toilet with washbasin, and meter cupboard. The spacious living room is tastefully decorated and features a herringbone PVC floor with underfloor heating, a cozy fireplace, and a practical storage closet under the stairs. The kitchen at the front includes a breakfast bar and is equipped with high-quality built-in appliances: a steam oven, combination oven, built-in coffee machine, large refrigerator, freezer, Quooker tap, dishwasher, 4-burner gas stove, and extractor hood. Through the sliding doors, you access the exceptionally large side and back garden facing northeast, complete with a beautiful roofed terrace and an additional storage shed. The garden offers plenty of privacy and is a wonderful place to enjoy the sun. First floor: Landing with access to two bedrooms, including one spacious primary bedroom. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, double sink with vanity, and a second toilet. The smaller bedroom also includes a washing machine connection. Second floor: Landing with access to two more bedrooms. The front bedroom is fitted with a sun screen. On this floor, you’ll also find the central heating system (Remeha Calenta HR, 2017) and extra storage space. For a detailed layout, please refer to the floor plans available in both 2D and 3D under the section “floor plan.” SUSTAINABILITY The house is excellently insulated and equipped with six solar panels, underfloor heating on the ground floor, and a high-efficiency combi boiler (Remeha Calenta HR, 2017). Thanks to the modern installations and strong insulation, this home offers both comfort and energy efficiency. DETAILS • Year of construction: 1976 • Living area (NEN2580): 133 m² • Plot size: approx. 236 m² • Freehold property • Front and side garden redesigned in 2023 with covered bicycle storage and spacious shed • Elegant herringbone PVC floor with underfloor heating • Luxury kitchen with steam oven, combination oven, coffee machine, Quooker tap, fridge, freezer, and dishwasher • 4 bedrooms, option for a home office • Bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet • Back garden with roofed terrace and shed • Central heating system: Remeha Calenta HR (2017) • 6 solar panels • For applicable clauses, please refer to the document “Clauses to be included in the purchase agreement” • Transfer in consultation This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. Regarding this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA estate agent, who will support you with their expertise throughout the purchasing process. If you choose not to engage professional guidance, you declare yourself, in accordance with the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM General Consumer Conditions apply. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Inhalt
- 575 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 103 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Niemeyerstraat 71
2132HE Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Fruittuinen 124
2132NZ Hoofddorp
€ 690.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 148
2132TZ Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Thoornpolder 24
2134WN Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Brandaris 75
2134XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
