Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Florence Nightingalestraat 88
2131ED Hoofddorp • Noord-Holland
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 4.511
Galería de fotos
Descripción
**Please find the English translation below** In de gewilde en groene wijk Pax bieden wij deze sfeervolle en luxe afgewerkte hoekwoning van ca. 133 m² aan, met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke tuin rondom en een recent vernieuwde voortuin met grote schuur en overdekte fietsenstalling. Dankzij de moderne woonkeuken, ruime badkamer, vloerverwarming en zonnepanelen is dit een woning waar comfort en karakter perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De Florence Nightingalestraat ligt in de populaire wijk Pax, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woon je op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Hoofddorp ligt op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A4, A5 en N201) ben je met de auto binnen korte tijd in Amsterdam, Haarlem, Schiphol of Den Haag. Station Hoofddorp en bushaltes van R-net bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. INDELING Begane grond: Entree via de vernieuwde voortuin (2023) met overdekte fietsenstalling en grote schuur. Hal met garderobe, modern toilet met fontein en meterkast. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een gezellige open haard en een praktische trapkast. De woonkeuken aan de voorzijde beschikt over een bargedeelte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een stoomoven, combi-oven, inbouwkoffiemachine, grote koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui bereik je de bijzonder grote zij- en achtertuin op het noordoosten, voorzien van een fraaie overkapping en een extra berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. In de 2e, kleinere kamer bevind zich tevens de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een zonnescreen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha Calenta HR, 2017) en extra bergruimte. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over zes zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR-combiketel (Remeha Calenta HR, 2017). Dankzij de moderne installaties en goede isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte (NEN2580) 133 m² • Perceeloppervlakte ca. 236 m² • Eigen grond • Voor- en zijtuin opnieuw aangelegd (2023) met overdekte fietsenstalling en ruime schuur • Fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming • Luxe woonkeuken met o.a. stoomoven, combi-oven, koffiemachine, quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot werkkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Achtertuin met overkapping en schuur • Cv-installatie Remeha Calenta HR uit 2017 • 6 zonnepanelen • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg ============English========== ChatGPT zei: In the sought-after and green neighborhood Pax, we proudly present this charming and luxuriously finished corner house of approximately 133 m², featuring four bedrooms, a lovely garden surrounding the house, and a recently renovated front garden with a large shed and covered bicycle storage. With its modern kitchen, spacious bathroom, underfloor heating, and solar panels, this is a home where comfort and character perfectly come together. Curious? Call us to schedule a viewing—one of our agents will be happy to show you around! LOCATION The Florence Nightingalestraat is located in the popular Pax neighborhood, a quiet, green, and child-friendly residential area. Here you live within walking distance of a shopping center, schools, and various sports facilities. The center of Hoofddorp is also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, and supermarkets. Thanks to its convenient location near major roads (A4, A5, and N201), you can easily reach Amsterdam, Haarlem, Schiphol, or The Hague by car. Hoofddorp Station and several R-net bus stops are also close by, ensuring excellent public transport connections. LAYOUT Ground floor: Entrance through the renovated front garden (2023) with covered bicycle storage and a large shed. Hallway with wardrobe, modern toilet with washbasin, and meter cupboard. The spacious living room is tastefully decorated and features a herringbone PVC floor with underfloor heating, a cozy fireplace, and a practical storage closet under the stairs. The kitchen at the front includes a breakfast bar and is equipped with high-quality built-in appliances: a steam oven, combination oven, built-in coffee machine, large refrigerator, freezer, Quooker tap, dishwasher, 4-burner gas stove, and extractor hood. Through the sliding doors, you access the exceptionally large side and back garden facing northeast, complete with a beautiful roofed terrace and an additional storage shed. The garden offers plenty of privacy and is a wonderful place to enjoy the sun. First floor: Landing with access to two bedrooms, including one spacious primary bedroom. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, double sink with vanity, and a second toilet. The smaller bedroom also includes a washing machine connection. Second floor: Landing with access to two more bedrooms. The front bedroom is fitted with a sun screen. On this floor, you’ll also find the central heating system (Remeha Calenta HR, 2017) and extra storage space. For a detailed layout, please refer to the floor plans available in both 2D and 3D under the section “floor plan.” SUSTAINABILITY The house is excellently insulated and equipped with six solar panels, underfloor heating on the ground floor, and a high-efficiency combi boiler (Remeha Calenta HR, 2017). Thanks to the modern installations and strong insulation, this home offers both comfort and energy efficiency. DETAILS • Year of construction: 1976 • Living area (NEN2580): 133 m² • Plot size: approx. 236 m² • Freehold property • Front and side garden redesigned in 2023 with covered bicycle storage and spacious shed • Elegant herringbone PVC floor with underfloor heating • Luxury kitchen with steam oven, combination oven, coffee machine, Quooker tap, fridge, freezer, and dishwasher • 4 bedrooms, option for a home office • Bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet • Back garden with roofed terrace and shed • Central heating system: Remeha Calenta HR (2017) • 6 solar panels • For applicable clauses, please refer to the document “Clauses to be included in the purchase agreement” • Transfer in consultation This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. Regarding this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA estate agent, who will support you with their expertise throughout the purchasing process. If you choose not to engage professional guidance, you declare yourself, in accordance with the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM General Consumer Conditions apply. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Contenido
- 575 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 103 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Graan voor Visch 18409
2132GN Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Niemeyerstraat 71
2132HE Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Fruittuinen 124
2132NZ Hoofddorp
€ 690.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raadhuisplein 148
2132TZ Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Thoornpolder 24
2134WN Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 317 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Brandaris 75
2134XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
