Direkt zum Inhalt
Logo von Goedhart Makelaars

Grote Belt 193

2133GW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.759

Fotoalbum

Grote Belt 193 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 500.000,--. Ruime uitgebouwde eindwoning met achtertuin op zuidwesten! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Hoofddorp ligt deze charmante en verrassend ruime woning aan de Grote Belt 193. De woning is gunstig gelegen in de wijk Bornholm, vlak bij diverse basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuintjes en sportverenigingen. Op loop- of fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Skagerhof en winkelcentrum ’t Paradijs, waar je terecht kunt voor alledaagse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je op de A4 richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld station Hoofddorp ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Haarlem. Indeling Via de ruime entree is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een doorgang naar de riante woonkeuken. De woning is aan de achterzijde +- 3 meter uitgebouwd en voorzien van kunststof openslaande deuren naar de zonnige tuin èn een kunststof lichtkoepel die tevens te openen is voor frisse lucht. Hierdoor is de keuken zeer ruim en v.v. een 6 pits Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, stenen aanrechtblad en volop opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is stijlvol afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kinderkamer, maar biedt dankzij de afmetingen ook mogelijkheden als werk- of logeerkamer. De derde kamer is ingericht als ruime inloopkast met kaptafel en op maat gemaakte opbergruimte, een luxe toevoeging voor wie comfort en overzicht in de ochtendroutine belangrijk vindt. De badkamer is praktisch en compleet, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ware verrassing en biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt. Deze verdieping beschikt over twee fijne (slaap)kamers, een tweede badkamer en diverse slimme bergruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel dienstdoet als logeerkamer én werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, momenteel ingericht als wasruimte met werkplek, maar eenvoudig aan te passen naar een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een tweede, modern afgewerkte badkamer. Voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor gezinnen of logés. Op de overloop is extra bergruimte én de opstelling voor de cv-installatie te vinden. Tuin Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een strak aangelegde voortuin. De tuin is volledig bestraat met luxe tegels in warme tinten en biedt ruimte voor een zitje of het creëren van een groene oase met plantenbakken. Dankzij de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust van je ochtendkoffie te genieten of juist wat extra opbergruimte of speelruimte te benutten. De houten schutting en poort zorgen voor extra privacy en een verzorgde uitstraling. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en royaal in opzet. Met een lengte van ruim 7,5 meter is er voldoende plek voor een grote eettafel én meerdere zitplekken. De tuin ligt gunstig op het noordwesten, wat betekent dat je tot laat in de middag en vroege avond kunt genieten van de zon. Een vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. De achterom maakt het geheel compleet en biedt extra gemak. Of je nu houdt van buiten eten, tuinieren of gewoon lekker ontspannen in de zon, zowel voor als achter het huis. Bijzonderheden Bieden vanaf € 500.000,--. + Bouwjaar: 1981 + Woonoppervlakte: 133m² + Perceeloppervlakte: ca. 128 m² + Uitbouw met lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin + 5 slaapkamers en 2 badkamers + Zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten + Vrijstaande stenen berging en achterom + Rustige en kindvriendelijke buurt + Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, station Hoofddorp en winkelcentra

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.