Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Grote Belt 8
2133GA Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
*English translation below* Rustig wonen met alles binnen handbereik – dat is precies wat deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning te bieden heeft. Gelegen in de fijne wijk Bornholm in Hoofddorp combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving. Scholen, winkels en recreatie liggen dichtbij en dankzij de gunstige ligging bereik je grote steden en Schiphol snel. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. HOOGTEPUNTEN -Energielabel A en 11 zonnepanelen: Goed onderhouden en energiezuinig wonen met vloerverwarming op de begane grond en een jaarlijkse opbrengst van circa 3,5 MWh. -Lichte woonkamer met moderne open keuken: Een verzorgde en instapklare leefruimte met praktische trapkast en nette houtlook tegelvloer. -Vier (mogelijk vijf) kamers: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder die eenvoudig in twee kamers is te verdelen. -Zonnige tuin met veranda: Achtertuin op het zuidwesten met veranda over de volle breedte, glazen schuifdeuren en veel privacy. -Rustige, kindvriendelijke wijk: Gelegen in Bornholm met scholen, winkels en recreatie dichtbij en het centrum van Hoofddorp op fietsafstand. INDELING De verzorgde begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer met houtlook. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakramen aan beide zijden. Deze verdieping is eenvoudig op te splitsen in twee kamers en beschikt over de cv-installatie, wasruimte en de omvormer van de zonnepanelen. OMGEVING De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Bornholm met volop parkeergelegenheid. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgse Plas op korte afstand. Binnen tien minuten fietsen bereik je het centrum van Hoofddorp en dankzij de snelle verbinding met uitvalswegen zijn Amsterdam, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar. Goed om te weten -Bouwjaar 1981 -HR-cv-ketel (2010), regelmatig onderhouden -11 zonnepanelen, opbrengst ca. 3,5 MWh per jaar -Mogelijkheid tot uitbouw aan de voorzijde (bij meerdere woningen in de straat al gerealiseerd) -Zonnige tuin met geïsoleerde stenen berging en achterom -Oplevering in overleg Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------- Peaceful living with everything within easy reach – that is exactly what this spacious and well-maintained family home has to offer. Located in the pleasant Bornholm neighbourhood in Hoofddorp, this property combines comfort, sustainability and a great living environment. Schools, shops and recreational areas are nearby, and thanks to its convenient location, major cities and Schiphol Airport are quickly accessible. An ideal family home ready for immediate move-in. HIGHLIGHTS -Energy label A and 11 solar panels: Well maintained and energy-efficient living with underfloor heating on the ground floor and an annual yield of approx. 3.5 MWh. -Bright living room with modern open kitchen: A well-finished, move-in-ready living space with a practical storage cupboard and stylish wood-look tiled floor. -Four (potentially five) rooms: Three bedrooms on the first floor and a spacious attic that can easily be divided into two rooms. -Sunny garden with veranda: Southwest-facing backyard with a full-width veranda, sliding glass doors and plenty of privacy. -Quiet, family-friendly neighbourhood: Located in Bornholm with schools, shops and recreation nearby, and Hoofddorp’s centre within cycling distance. LAYOUT The well-maintained ground floor features underfloor heating and a stylish wood-look tiled floor. The bright living room includes a practical storage cupboard under the stairs and connects to the modern open kitchen with built-in appliances. On the first floor you will find three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom with double washbasin and spacious walk-in shower. The second floor offers a large attic room with roof windows on both sides. This floor can easily be split into two rooms and also houses the central heating system, laundry area and the solar panel inverter. LOCATION The property is situated in the quiet and family-friendly Bornholm neighbourhood with ample parking. Schools, shops and sports facilities are within easy reach. For relaxation and outdoor activities, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgse Plas are nearby. Hoofddorp town centre can be reached within ten minutes by bike, and major roads provide quick access to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport. GOOD TO KNOW -Built in 1981 -HR central heating boiler (2010), regularly serviced -11 solar panels, approx. 3.5 MWh annual yield -Possibility to extend the front of the house (already done by several neighbours) -Sunny garden with insulated stone storage shed and rear access -Transfer in consultation Curious about this home? Schedule a viewing today! Disclaimer: This description is for information purposes only and is non-binding. No rights can be derived from the information provided.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Inhalt
- 353 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Statendam 1
2134WX Hoofddorp
€ 1.325.000 k.k.
€ 6.726/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Witsmeerstraat 12
2131ZP Hoofddorp
€ 410.000 k.k.
€ 5.256/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marga Klompésingel 102
2135JB Hoofddorp
€ 545.000 k.k.
€ 4.504/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tussenweg
2132CS Hoofddorp
€ 1.675 p/m
€ 32/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mies van der Rohestraat 19
2132HX Hoofddorp
€ 375.000 k.k.
€ 7.075/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bridgemankade 100
2132HR Hoofddorp
€ 795.000 k.k.
€ 7.162/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Antje Breijerstraat 45
2132ZT Hoofddorp
€ 450.000 k.k.
€ 6.338/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Annie Mankes-Zernikestraat 11
2135PL Hoofddorp
€ 650.000 k.k.
€ 4.815/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
