Jump to content
Logo of Makelaarsland

Grote Belt 8

2133GA Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Grote Belt 8 Hoofddorp
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

*English translation below* Rustig wonen met alles binnen handbereik – dat is precies wat deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning te bieden heeft. Gelegen in de fijne wijk Bornholm in Hoofddorp combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving. Scholen, winkels en recreatie liggen dichtbij en dankzij de gunstige ligging bereik je grote steden en Schiphol snel. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. HOOGTEPUNTEN -Energielabel A en 11 zonnepanelen: Goed onderhouden en energiezuinig wonen met vloerverwarming op de begane grond en een jaarlijkse opbrengst van circa 3,5 MWh. -Lichte woonkamer met moderne open keuken: Een verzorgde en instapklare leefruimte met praktische trapkast en nette houtlook tegelvloer. -Vier (mogelijk vijf) kamers: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder die eenvoudig in twee kamers is te verdelen. -Zonnige tuin met veranda: Achtertuin op het zuidwesten met veranda over de volle breedte, glazen schuifdeuren en veel privacy. -Rustige, kindvriendelijke wijk: Gelegen in Bornholm met scholen, winkels en recreatie dichtbij en het centrum van Hoofddorp op fietsafstand. INDELING De verzorgde begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer met houtlook. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakramen aan beide zijden. Deze verdieping is eenvoudig op te splitsen in twee kamers en beschikt over de cv-installatie, wasruimte en de omvormer van de zonnepanelen. OMGEVING De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Bornholm met volop parkeergelegenheid. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgse Plas op korte afstand. Binnen tien minuten fietsen bereik je het centrum van Hoofddorp en dankzij de snelle verbinding met uitvalswegen zijn Amsterdam, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar. Goed om te weten -Bouwjaar 1981 -HR-cv-ketel (2010), regelmatig onderhouden -11 zonnepanelen, opbrengst ca. 3,5 MWh per jaar -Mogelijkheid tot uitbouw aan de voorzijde (bij meerdere woningen in de straat al gerealiseerd) -Zonnige tuin met geïsoleerde stenen berging en achterom -Oplevering in overleg Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------- Peaceful living with everything within easy reach – that is exactly what this spacious and well-maintained family home has to offer. Located in the pleasant Bornholm neighbourhood in Hoofddorp, this property combines comfort, sustainability and a great living environment. Schools, shops and recreational areas are nearby, and thanks to its convenient location, major cities and Schiphol Airport are quickly accessible. An ideal family home ready for immediate move-in. HIGHLIGHTS -Energy label A and 11 solar panels: Well maintained and energy-efficient living with underfloor heating on the ground floor and an annual yield of approx. 3.5 MWh. -Bright living room with modern open kitchen: A well-finished, move-in-ready living space with a practical storage cupboard and stylish wood-look tiled floor. -Four (potentially five) rooms: Three bedrooms on the first floor and a spacious attic that can easily be divided into two rooms. -Sunny garden with veranda: Southwest-facing backyard with a full-width veranda, sliding glass doors and plenty of privacy. -Quiet, family-friendly neighbourhood: Located in Bornholm with schools, shops and recreation nearby, and Hoofddorp’s centre within cycling distance. LAYOUT The well-maintained ground floor features underfloor heating and a stylish wood-look tiled floor. The bright living room includes a practical storage cupboard under the stairs and connects to the modern open kitchen with built-in appliances. On the first floor you will find three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom with double washbasin and spacious walk-in shower. The second floor offers a large attic room with roof windows on both sides. This floor can easily be split into two rooms and also houses the central heating system, laundry area and the solar panel inverter. LOCATION The property is situated in the quiet and family-friendly Bornholm neighbourhood with ample parking. Schools, shops and sports facilities are within easy reach. For relaxation and outdoor activities, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgse Plas are nearby. Hoofddorp town centre can be reached within ten minutes by bike, and major roads provide quick access to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport. GOOD TO KNOW -Built in 1981 -HR central heating boiler (2010), regularly serviced -11 solar panels, approx. 3.5 MWh annual yield -Possibility to extend the front of the house (already done by several neighbours) -Sunny garden with insulated stone storage shed and rear access -Transfer in consultation Curious about this home? Schedule a viewing today! Disclaimer: This description is for information purposes only and is non-binding. No rights can be derived from the information provided.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
110 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2010, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.