Direkt zum Inhalt
Logo von Meliténe Assurantiën & Makelaardij

Hadidkade 140

2132GX Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 8.854

Fotoalbum

Hadidkade 140 Hoofddorp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekappartement met vrij uitzicht en maximale privacy – instapklaar wonen in Hyde Park - Hadidkade 140 Welkom in dit volledig nieuw opgeleverde en instapklare appartement, gelegen in een iconisch en onder architectuur ontworpen gebouw in Hyde Park. Deze woning bevindt zich op een bijzonder gunstige plek: als laatste appartement aan de galerij geniet u hier van maximale privacy, vrij uitzicht en geen passerende buren langs de voordeur. Het appartement is volledig afgewerkt en direct te betrekken – enkel uw meubels plaatsen en verhuizen. Ideaal voor wie zonder wachttijd wil genieten van een hoogwaardige nieuwbouwwoning. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen profiteert u van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. De ruime slaapkamer biedt comfort en rust, terwijl de strak afgewerkte badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning is volledig gasloos en voorzien van een energiezuinig klimaatsysteem met vloerverwarming en -koeling. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. OMGEVING Hyde Park is een moderne en snelgroeiende stadswijk, gelegen op korte afstand van Amsterdam. Hier woont u in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals restaurants, cafés, winkels, sportfaciliteiten en een fraai aangelegd park. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hoofddorp ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar Schiphol (ca. 4 minuten), de Zuidas (ca. 12 minuten) en Amsterdam Centraal. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4. Een groot pluspunt is de ondergelegen parkeergarage voor bezoekers. Gasten kunnen hierdoor eenvoudig en direct onder het gebouw parkeren, zonder te hoeven zoeken naar een plek, tegen gunstige tarieven. INDELING Begane grond: representatieve entree met liften, trappenhuis en fietsenstalling. Appartement: entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, separaat toilet en berging met wasmachineaansluiting en technische installaties. BIJZONDERHEDEN Volledig nieuw en instapklaar (turn-key) Gelegen op de hoek / einde galerij (extra privacy) Vrij uitzicht Onder architectuur gebouwd complex Energiezuinig en gasloos Vloerverwarming en -koeling NEN-ingemeten Gemeenschappelijke binnentuin Fietsenstalling aanwezig Ondergelegen parkeergarage voor bezoekers met gunstige tarieven Een ideale woning voor starters, expats of als investering op een toplocatie in de Randstad. ********** ENGLISH ********** Corner apartment with open views and maximum privacy – move-in ready living in Hyde Park - Hadidkade 140 Welcome to this newly completed, move-in ready apartment located in a striking architect-designed building in Hyde Park. Positioned at the very end of the gallery, this apartment offers a rare combination of privacy, open views, and no passing neighbors. The apartment is fully finished and ready to move in — simply bring your furniture. Ideal for buyers who want the benefits of new construction without the waiting time. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light and a spacious feel. The modern kitchen comes fully equipped with built-in appliances. The comfortable bedroom offers a peaceful retreat, while the sleek bathroom features a shower and vanity unit. SUSTAINABILITY & COMFORT This is a fully gas-free home equipped with an energy-efficient underfloor heating and cooling system, ensuring year-round comfort and low energy costs. LOCATION Hyde Park is a vibrant and modern residential area near Amsterdam, offering an ideal mix of urban living and tranquility. Restaurants, cafés, shops, fitness facilities, and green spaces are all within easy reach. Accessibility is excellent: Hoofddorp train station is within walking distance, with direct connections to Schiphol (approx. 4 minutes), Zuidas (approx. 12 minutes), and Amsterdam city center. Major highways are easily accessible. A major benefit is the underground parking garage for visitors. Guests can conveniently park directly beneath the building without searching for a space, at attractive rates. LAYOUT Ground floor: central entrance with elevators, staircase, and bicycle storage. Apartment: entrance hall with access to all rooms, living room with open kitchen, one bedroom, modern bathroom, separate toilet, and internal storage with laundry setup. FEATURES Newly built and move-in ready Corner unit at end of gallery (extra privacy) Open views Architect-designed building Energy-efficient and gas-free Underfloor heating and cooling NEN measured Shared courtyard garden Bicycle storage available Underground visitor parking at attractive rates

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,07%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
161 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.