Direkt zum Inhalt
Logo von Bloem Makelaars

Hardersbos 50

2134KZ Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.565

Fotoalbum

Hardersbos 50 Hoofddorp
Bild 43

Beschreibung

– For English, scroll down. – Lichte en verrassend ruime gezinswoning met moderne leefkeuken, royale zolderverdieping en zonnige achtertuin met een rustige ligging in de geliefde woonwijk Overbos. Sommige woningen voelen direct prettig aan zodra je binnenkomt. Niet door één specifiek detail, maar juist door hoe alles samenkomt: de rust, het licht, de ruimte en de verzorgde afwerking. Hardersbos 50 is zo’n woning. Een huis dat door de jaren heen duidelijk met aandacht is onderhouden en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder verbouwen direct comfortabel kunt wonen. Wat direct opvalt, is hoe licht en verzorgd de woning aanvoelt. De combinatie van lichte afwerking, strakke ruime keuken, moderne vloeren, warme houten accenten en grote raampartijen zorgt voor een rustige en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over verrassend veel praktische ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Hierdoor is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon nét wat meer leefruimte zoeken. De royale zolderverdieping vormt daarbij een absolute meerwaarde. Momenteel wordt deze gebruikt als werk-, sport- en hobbyruimte, maar de ruimte laat zich eenvoudig aanpassen naar één of meerdere extra slaapkamers. Ook buiten klopt het plaatje volledig. De achtertuin biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Met meerdere terrassen, volwassen beplanting, een vrijstaande berging en een sfeervolle uitstraling is dit een plek waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt eten met vrienden en familie. Kenmerken op een rij – Ruime en goed onderhouden eengezinswoning – Gelegen in de populaire woonwijk Overbos – Moderne keuken – Royale en multifunctionele zolderverdieping – Veel lichtinval door grote raampartijen en dakramen – Verzorgde afwerking met moderne vloeren en strak schilderwerk – Diepe achtertuin met veel privacy – Vrijstaande stenen berging aanwezig – Rustige en kindvriendelijke woonomgeving – Nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Direct valt de verzorgde afwerking op. De woning voelt licht, rustig en goed onderhouden aan. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde valt veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte open en comfortabel aanvoelt. Er is volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De verbinding met de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is strak en modern afgewerkt. Eiken fronten, een wit composiet werkblad, een inductiekookplaat, Samsung inbouwapparatuur, een grote Amerikaanse koelkast en een handige bar. Een keuken die er goed uitziet en prettig werkt. Alles voelt praktisch en verzorgd aan, zonder onnodige drukte. De combinatie van de brede leefruimte, het vele daglicht en het uitzicht op de groene tuin zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde kamers en de moderne badkamer. De ruimtes zijn efficiënt opgezet en profiteren van veel daglicht. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en modern sanitair. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt als een volwaardige extra woonlaag. Door de dakramen komt hier veel natuurlijk licht binnen en dankzij de open indeling voelt de ruimte groot aan. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als combinatie van werkruimte, sportruimte en hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een praktische technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de opstelling van de installaties. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere prettige zitplekken ontstaan waar je zowel van de zon als van schaduw kunt genieten. De tuin heeft een rustige en sfeervolle uitstraling dankzij de combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en houten erfafscheidingen. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. De tuin vormt daarmee een volwaardig verlengstuk van de woning. Wonen in Overbos, Hoofddorp De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Overbos, een populaire woonomgeving in Hoofddorp met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ’t Paradijs en winkelcentrum Overbos met diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca, drogisterijen en andere winkels. Ook bevinden zich basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen op korte afstand van de woning, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op enkele minuten fietsen. Hier kun je wandelen, sporten, zwemmen of genieten van de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Op loopafstand bevinden zich bushaltes, waaronder de snelle R-net verbinding richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en station Hoofddorp. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar. Hierdoor woon je centraal ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Hoofddorp zelf biedt daarnaast een uitgebreid centrum met winkels, horeca, bioscoop, theater en NS-station. Kom kijken bij jouw nieuwe thuis Hardersbos 50 is een woning waar ruimte, rust, comfort en een praktische indeling op een prettige manier samenkomen. Een instapklaar gezinshuis met veel leefruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging in één van de populairste woonwijken van Hoofddorp. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom deze woning misschien wel perfect aansluit op jouw volgende stap. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden – Ruime en goed onderhouden gezinswoning – Royale multifunctionele zolderverdieping – Moderne badkamer en separaat toilet – Diepe achtertuin met stenen berging – Gelegen in de populaire woonwijk Overbos – Nabij winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen – Uitstekende bereikbaarheid richting Randstad en Schiphol – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and surprisingly spacious family home with a modern kitchen, generous attic floor, and sunny backyard, quietly located in the popular residential area of Overbos. Some homes immediately feel welcoming the moment you walk in. Not because of one specific detail, but because of how everything comes together: the tranquility, the light, the space, and the well-maintained finish. Hardersbos 50 is exactly that kind of home. A property that has clearly been carefully maintained and modernized over the years, allowing you to move in comfortably without the need for renovations. What immediately stands out is how bright and well-kept the property feels. The combination of light finishes, a sleek and spacious kitchen, modern flooring, warm wooden accents, and large windows creates a calm and inviting atmosphere. In addition, the house offers a surprising amount of practical living space spread across multiple floors. This makes it an ideal home for families or anyone simply looking for that little bit of extra space. The generous attic floor is an absolute added value. It is currently used as a workspace, gym, and hobby room, but the space can easily be transformed into one or more additional bedrooms. The outdoor space also completes the picture perfectly. The backyard offers a pleasant combination of sunshine, privacy, and greenery. With multiple terraces, mature planting, a detached storage shed, and an attractive atmosphere, this is a place where you can truly relax or enjoy dinner with friends and family. Features at a glance – Spacious and well-maintained family home – Located in the popular Overbos residential area – Modern kitchen – Spacious and multifunctional attic floor – Plenty of natural light through large windows and skylights – Well-maintained finish with modern flooring and neat paintwork – Deep backyard with lots of privacy – Detached stone storage shed – Quiet and child-friendly residential environment – Close to shopping center, schools, sports facilities, and public transport – Excellent accessibility towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol, and Leiden Layout Through the entrance, you enter the hallway with meter cupboard, toilet room, and staircase to the upper floors. The neat finish immediately stands out. The home feels bright, calm, and well-maintained. The living room forms the heart of the house. Thanks to the large windows facing the garden, plenty of natural light enters the space, making it feel open and comfortable. There is ample room for both a generous seating area and a large dining table. The connection to the garden allows the indoor and outdoor spaces to blend together naturally. The kitchen is located at the front of the property and is sleek and modernly finished. Oak cabinet fronts, a white composite countertop, induction cooktop, Samsung built-in appliances, a large American-style refrigerator, and a practical breakfast bar. A kitchen that looks great and functions perfectly. Everything feels practical and well-kept without unnecessary clutter. The combination of the wide living area, abundant daylight, and views of the green garden creates a calm and comfortable atmosphere. First floor The first floor features several well-laid-out rooms and the modern bathroom. The spaces are efficiently designed and benefit from plenty of natural light. The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, separate shower, vanity unit, and modern sanitary fittings. Second floor The second floor feels like a fully-fledged additional living level. Thanks to the skylights, plenty of natural light enters the space, and the open layout makes it feel spacious. This floor is currently used as a combination of workspace, fitness area, and hobby room. In addition, this floor also includes a practical technical/laundry room with connections for a washing machine and dryer, extra storage space, and the installation setup. Outdoor space The backyard is neatly landscaped and offers a pleasant combination of terrace space, greenery, and privacy. Thanks to the depth of the garden, multiple comfortable seating areas have been created where you can enjoy both the sun and the shade. The garden has a calm and inviting appearance due to the combination of paving, greenery, and wooden fencing. At the rear, there is a detached stone storage shed, ideal for bicycles, garden tools, or additional storage. The garden therefore forms a natural extension of the home. Living in Overbos, Hoofddorp The property is located in the popular and child-friendly residential area of Overbos, a sought-after neighborhood in Hoofddorp with plenty of greenery and all daily amenities within easy reach. For daily shopping, you can visit shopping center ’t Paradijs and shopping center Overbos, which offer various supermarkets, specialty stores, restaurants, drugstores, and other shops. Primary schools, childcare facilities, playgrounds, and sports clubs are also located nearby, making this location highly attractive for families. For relaxation and recreation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas are only a few minutes away by bike. Here you can walk, exercise, swim, or simply enjoy nature. Accessibility is excellent as well. Bus stops are within walking distance, including the fast R-net connection towards Haarlem, Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp railway station. By car, the highways A4, A5, A9, and A10 are quickly accessible. This means you live centrally in relation to Amsterdam, Haarlem, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. Hoofddorp itself also offers an extensive town center with shops, restaurants, cinema, theater, and railway station. Come and view your new home Hardersbos 50 is a property where space, tranquility, comfort, and a practical layout come together beautifully. A move-in-ready family home with plenty of living space, a lovely garden, and an excellent location in one of Hoofddorp’s most popular residential neighborhoods. Schedule a viewing through Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this property could perfectly suit your next step. You are more than welcome. Particulars – Spacious and well-maintained family home – Large multifunctional attic floor – Modern bathroom and separate toilet – Deep backyard with stone storage shed – Located in the popular Overbos residential area – Close to shopping centers, schools, and sports facilities – Excellent accessibility towards the Randstad and Schiphol – Transfer date in consultation

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.