Jump to content
Logo of Bloem Makelaars

Hardersbos 50

2134KZ Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Hardersbos 50 Hoofddorp
Photo 43

Description

– For English, scroll down. – Lichte en verrassend ruime gezinswoning met moderne leefkeuken, royale zolderverdieping en zonnige achtertuin met een rustige ligging in de geliefde woonwijk Overbos. Sommige woningen voelen direct prettig aan zodra je binnenkomt. Niet door één specifiek detail, maar juist door hoe alles samenkomt: de rust, het licht, de ruimte en de verzorgde afwerking. Hardersbos 50 is zo’n woning. Een huis dat door de jaren heen duidelijk met aandacht is onderhouden en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder verbouwen direct comfortabel kunt wonen. Wat direct opvalt, is hoe licht en verzorgd de woning aanvoelt. De combinatie van lichte afwerking, strakke ruime keuken, moderne vloeren, warme houten accenten en grote raampartijen zorgt voor een rustige en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over verrassend veel praktische ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Hierdoor is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon nét wat meer leefruimte zoeken. De royale zolderverdieping vormt daarbij een absolute meerwaarde. Momenteel wordt deze gebruikt als werk-, sport- en hobbyruimte, maar de ruimte laat zich eenvoudig aanpassen naar één of meerdere extra slaapkamers. Ook buiten klopt het plaatje volledig. De achtertuin biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Met meerdere terrassen, volwassen beplanting, een vrijstaande berging en een sfeervolle uitstraling is dit een plek waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt eten met vrienden en familie. Kenmerken op een rij – Ruime en goed onderhouden eengezinswoning – Gelegen in de populaire woonwijk Overbos – Moderne keuken – Royale en multifunctionele zolderverdieping – Veel lichtinval door grote raampartijen en dakramen – Verzorgde afwerking met moderne vloeren en strak schilderwerk – Diepe achtertuin met veel privacy – Vrijstaande stenen berging aanwezig – Rustige en kindvriendelijke woonomgeving – Nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Direct valt de verzorgde afwerking op. De woning voelt licht, rustig en goed onderhouden aan. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde valt veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte open en comfortabel aanvoelt. Er is volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De verbinding met de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is strak en modern afgewerkt. Eiken fronten, een wit composiet werkblad, een inductiekookplaat, Samsung inbouwapparatuur, een grote Amerikaanse koelkast en een handige bar. Een keuken die er goed uitziet en prettig werkt. Alles voelt praktisch en verzorgd aan, zonder onnodige drukte. De combinatie van de brede leefruimte, het vele daglicht en het uitzicht op de groene tuin zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde kamers en de moderne badkamer. De ruimtes zijn efficiënt opgezet en profiteren van veel daglicht. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en modern sanitair. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt als een volwaardige extra woonlaag. Door de dakramen komt hier veel natuurlijk licht binnen en dankzij de open indeling voelt de ruimte groot aan. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als combinatie van werkruimte, sportruimte en hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een praktische technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de opstelling van de installaties. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere prettige zitplekken ontstaan waar je zowel van de zon als van schaduw kunt genieten. De tuin heeft een rustige en sfeervolle uitstraling dankzij de combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en houten erfafscheidingen. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. De tuin vormt daarmee een volwaardig verlengstuk van de woning. Wonen in Overbos, Hoofddorp De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Overbos, een populaire woonomgeving in Hoofddorp met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ’t Paradijs en winkelcentrum Overbos met diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca, drogisterijen en andere winkels. Ook bevinden zich basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen op korte afstand van de woning, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op enkele minuten fietsen. Hier kun je wandelen, sporten, zwemmen of genieten van de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Op loopafstand bevinden zich bushaltes, waaronder de snelle R-net verbinding richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en station Hoofddorp. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar. Hierdoor woon je centraal ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Hoofddorp zelf biedt daarnaast een uitgebreid centrum met winkels, horeca, bioscoop, theater en NS-station. Kom kijken bij jouw nieuwe thuis Hardersbos 50 is een woning waar ruimte, rust, comfort en een praktische indeling op een prettige manier samenkomen. Een instapklaar gezinshuis met veel leefruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging in één van de populairste woonwijken van Hoofddorp. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom deze woning misschien wel perfect aansluit op jouw volgende stap. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden – Ruime en goed onderhouden gezinswoning – Royale multifunctionele zolderverdieping – Moderne badkamer en separaat toilet – Diepe achtertuin met stenen berging – Gelegen in de populaire woonwijk Overbos – Nabij winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen – Uitstekende bereikbaarheid richting Randstad en Schiphol – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and surprisingly spacious family home with a modern kitchen, generous attic floor, and sunny backyard, quietly located in the popular residential area of Overbos. Some homes immediately feel welcoming the moment you walk in. Not because of one specific detail, but because of how everything comes together: the tranquility, the light, the space, and the well-maintained finish. Hardersbos 50 is exactly that kind of home. A property that has clearly been carefully maintained and modernized over the years, allowing you to move in comfortably without the need for renovations. What immediately stands out is how bright and well-kept the property feels. The combination of light finishes, a sleek and spacious kitchen, modern flooring, warm wooden accents, and large windows creates a calm and inviting atmosphere. In addition, the house offers a surprising amount of practical living space spread across multiple floors. This makes it an ideal home for families or anyone simply looking for that little bit of extra space. The generous attic floor is an absolute added value. It is currently used as a workspace, gym, and hobby room, but the space can easily be transformed into one or more additional bedrooms. The outdoor space also completes the picture perfectly. The backyard offers a pleasant combination of sunshine, privacy, and greenery. With multiple terraces, mature planting, a detached storage shed, and an attractive atmosphere, this is a place where you can truly relax or enjoy dinner with friends and family. Features at a glance – Spacious and well-maintained family home – Located in the popular Overbos residential area – Modern kitchen – Spacious and multifunctional attic floor – Plenty of natural light through large windows and skylights – Well-maintained finish with modern flooring and neat paintwork – Deep backyard with lots of privacy – Detached stone storage shed – Quiet and child-friendly residential environment – Close to shopping center, schools, sports facilities, and public transport – Excellent accessibility towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol, and Leiden Layout Through the entrance, you enter the hallway with meter cupboard, toilet room, and staircase to the upper floors. The neat finish immediately stands out. The home feels bright, calm, and well-maintained. The living room forms the heart of the house. Thanks to the large windows facing the garden, plenty of natural light enters the space, making it feel open and comfortable. There is ample room for both a generous seating area and a large dining table. The connection to the garden allows the indoor and outdoor spaces to blend together naturally. The kitchen is located at the front of the property and is sleek and modernly finished. Oak cabinet fronts, a white composite countertop, induction cooktop, Samsung built-in appliances, a large American-style refrigerator, and a practical breakfast bar. A kitchen that looks great and functions perfectly. Everything feels practical and well-kept without unnecessary clutter. The combination of the wide living area, abundant daylight, and views of the green garden creates a calm and comfortable atmosphere. First floor The first floor features several well-laid-out rooms and the modern bathroom. The spaces are efficiently designed and benefit from plenty of natural light. The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, separate shower, vanity unit, and modern sanitary fittings. Second floor The second floor feels like a fully-fledged additional living level. Thanks to the skylights, plenty of natural light enters the space, and the open layout makes it feel spacious. This floor is currently used as a combination of workspace, fitness area, and hobby room. In addition, this floor also includes a practical technical/laundry room with connections for a washing machine and dryer, extra storage space, and the installation setup. Outdoor space The backyard is neatly landscaped and offers a pleasant combination of terrace space, greenery, and privacy. Thanks to the depth of the garden, multiple comfortable seating areas have been created where you can enjoy both the sun and the shade. The garden has a calm and inviting appearance due to the combination of paving, greenery, and wooden fencing. At the rear, there is a detached stone storage shed, ideal for bicycles, garden tools, or additional storage. The garden therefore forms a natural extension of the home. Living in Overbos, Hoofddorp The property is located in the popular and child-friendly residential area of Overbos, a sought-after neighborhood in Hoofddorp with plenty of greenery and all daily amenities within easy reach. For daily shopping, you can visit shopping center ’t Paradijs and shopping center Overbos, which offer various supermarkets, specialty stores, restaurants, drugstores, and other shops. Primary schools, childcare facilities, playgrounds, and sports clubs are also located nearby, making this location highly attractive for families. For relaxation and recreation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas are only a few minutes away by bike. Here you can walk, exercise, swim, or simply enjoy nature. Accessibility is excellent as well. Bus stops are within walking distance, including the fast R-net connection towards Haarlem, Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp railway station. By car, the highways A4, A5, A9, and A10 are quickly accessible. This means you live centrally in relation to Amsterdam, Haarlem, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. Hoofddorp itself also offers an extensive town center with shops, restaurants, cinema, theater, and railway station. Come and view your new home Hardersbos 50 is a property where space, tranquility, comfort, and a practical layout come together beautifully. A move-in-ready family home with plenty of living space, a lovely garden, and an excellent location in one of Hoofddorp’s most popular residential neighborhoods. Schedule a viewing through Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this property could perfectly suit your next step. You are more than welcome. Particulars – Spacious and well-maintained family home – Large multifunctional attic floor – Modern bathroom and separate toilet – Deep backyard with stone storage shed – Located in the popular Overbos residential area – Close to shopping centers, schools, and sports facilities – Excellent accessibility towards the Randstad and Schiphol – Transfer date in consultation

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
140 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.