Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Henri Didonweg 108

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.080

Fotoalbum

Henri Didonweg 108 Hoofddorp
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HENRI DIDONWEG 108 HOOFDDORP Ruime en goed onderhouden tussenwoning met circa 125 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin met veranda en berging én een prachtige ligging in Sportdorp, een geliefd en kindvriendelijk deel van de wijk Floriande. De woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Floriande, diverse kinderdagverblijven, (internationale) basisscholen en voortgezet onderwijs, de bibliotheek, gezondheidscentra en Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembad. Ook het Haarlemmermeerse Bos, Park 21 en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer, waaronder R-net, brengt je snel naar Amsterdam-Zuidoost, Haarlem en Schiphol. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. De royale living biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De warme houtlook vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Via de dubbele deuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als royale derde slaapkamer en biedt dankzij de dakkapel en dakramen veel lichtinval. Daarnaast is er ruimte voor een werkplek en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie veranda, ideaal als beschutte zitplek. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslagruimte. Parkeren Aan de achterzijde bevinden zich extra parkeerplaatsen voor bewoners. Ook aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2004; • Woonoppervlakte circa 125 m²; • Goed onderhouden; • Externe berging circa 10 m²; • Drie ruime slaapkamers; • Moderne open keuken; • Complete badkamer met ligbad, douche en toilet; • Royale tweede verdieping met dakkapel; • Veranda in de achtertuin; • Parkeren op eigen terrein mogelijk; • Rustige en kindvriendelijke ligging; • Energielabel A. Een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Floriande. Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,21%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Compact HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.