Direkt zum Inhalt
Logo von B2 Makelaars & Taxateurs

Henri Didonweg 7

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.255

Fotoalbum

Henri Didonweg 7 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand en groen wonen – met ruimte, comfort en alle gemakken binnen handbereik *english tekst below In een rustig en kindvriendelijk hofje met slechts acht vrijstaande woningen, midden in het geliefde en groene Sportdorp Noord (wijk Floriande), staat deze goed onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning uit 2004. Een perfecte combinatie van comfort, privacy, groen en leefruimte – met daarnaast ook nog volop mogelijkheden om uit te bouwen. Wat deze woning zo bijzonder maakt: • Vrijstaand wonen met veel privacy en uitzicht op groen • Vrijstaande garage en een ruime oprit met plek voor maar liefst vier auto’s • Voorzien van een elektrische laadpaal • Energielabel A – duurzaam en energiezuinig • Zeer riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning • Imposante entree met een hoog plafond en veel lichtinval • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde – ideaal voor een gezellig ontbijt of diner • Vijf grote slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee separate toiletten, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel • Separate wasruimte en volop bergruimte De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en biedt met gemak ruimte aan een (groot) gezin, met daarnaast ook nog mogelijkheden om bijvoorbeeld een thuiskantoor of extra hobbyruimte te realiseren en nog uit te breiden middels een aanbouw aan de achter- en/of zijkant van de woning. Locatie – wonen in Floriande Sportdorp Noord Deze woning ligt in een autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig kunnen buitenspelen. Floriande Sportdorp staat bekend om zijn groene opzet, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je onder meer: • Winkelcentrum Floriande met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken • Diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) • Sportcomplex Koning Willem-Alexander, voetbalvelden, tennisbanen en sportverenigingen • Parken en recreatiegebieden, zoals het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas • Goede verbindingen met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem • Openbaar vervoer op loopafstand Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een unieke ligging in een van de meest geliefde woonwijken van Hoofddorp. Of je nu op zoek bent naar rust, leefruimte of een fijne gezinsomgeving – hier komt alles samen. Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Ook ’s avonds of in het weekend ben je van harte welkom Detached and Green Living – with Space, Comfort, and All Amenities Within Reach Located in a quiet and child-friendly cul-de-sac with only eight detached homes, in the heart of the popular and green Sportdorp Noord (Floriande district), you’ll find this well-maintained and exceptionally spacious detached home from 2004. A perfect blend of comfort, privacy, greenery, and living space – with plenty of options to expand even further. What makes this home truly special: • Detached living with plenty of privacy and views of greenery • Separate garage and a spacious driveway with parking for up to four cars • Equipped with an electric charging station • Energy label A – sustainable and energy-efficient • Exceptionally large, beautifully landscaped garden surrounding the home • Impressive entrance with a high ceiling and abundant natural light • Bright living room with French doors opening to the garden • Charming front-facing kitchen-diner – perfect for breakfast or dinner • Five generously sized bedrooms, spread across two floors • Two separate toilets, and a spacious bathroom with bathtub, shower, and double vanity • Separate laundry room and ample storage throughout The home spans three full floors and offers more than enough space for a (large) family. Additionally, there is excellent potential to create a home office, hobby space, or even expand further with an extension to the rear and/or side of the property. Location – Living in Floriande Sportdorp Noord Situated in a low-traffic cul-de-sac with only local traffic, this is a safe environment where children can play freely. Floriande Sportdorp is known for its green layout, extensive sports facilities, and excellent accessibility. Nearby you’ll find: • Floriande Shopping Center with supermarkets, specialty shops, and fresh food stores • A variety of schools (both primary and secondary education) • Koning Willem-Alexander Sports Complex, football fields, tennis courts, and sports clubs • Parks and recreational areas, such as Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas • Excellent road connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem • Public transport within walking distance This home not only offers an abundance of space and comfort but also a truly unique location in one of the most desirable neighborhoods in Hoofddorp. Whether you're looking for peace and quiet, room to grow, or a wonderful family environment – this home has it all.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
419 m²
Inhalt
621 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.