Ir directamente al contenido
Logotipo de B2 Makelaars & Taxateurs

Henri Didonweg 7

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.255

Galería de fotos

Henri Didonweg 7 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en groen wonen – met ruimte, comfort en alle gemakken binnen handbereik *english tekst below In een rustig en kindvriendelijk hofje met slechts acht vrijstaande woningen, midden in het geliefde en groene Sportdorp Noord (wijk Floriande), staat deze goed onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning uit 2004. Een perfecte combinatie van comfort, privacy, groen en leefruimte – met daarnaast ook nog volop mogelijkheden om uit te bouwen. Wat deze woning zo bijzonder maakt: • Vrijstaand wonen met veel privacy en uitzicht op groen • Vrijstaande garage en een ruime oprit met plek voor maar liefst vier auto’s • Voorzien van een elektrische laadpaal • Energielabel A – duurzaam en energiezuinig • Zeer riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning • Imposante entree met een hoog plafond en veel lichtinval • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde – ideaal voor een gezellig ontbijt of diner • Vijf grote slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee separate toiletten, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel • Separate wasruimte en volop bergruimte De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en biedt met gemak ruimte aan een (groot) gezin, met daarnaast ook nog mogelijkheden om bijvoorbeeld een thuiskantoor of extra hobbyruimte te realiseren en nog uit te breiden middels een aanbouw aan de achter- en/of zijkant van de woning. Locatie – wonen in Floriande Sportdorp Noord Deze woning ligt in een autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig kunnen buitenspelen. Floriande Sportdorp staat bekend om zijn groene opzet, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je onder meer: • Winkelcentrum Floriande met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken • Diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) • Sportcomplex Koning Willem-Alexander, voetbalvelden, tennisbanen en sportverenigingen • Parken en recreatiegebieden, zoals het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas • Goede verbindingen met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem • Openbaar vervoer op loopafstand Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een unieke ligging in een van de meest geliefde woonwijken van Hoofddorp. Of je nu op zoek bent naar rust, leefruimte of een fijne gezinsomgeving – hier komt alles samen. Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Ook ’s avonds of in het weekend ben je van harte welkom Detached and Green Living – with Space, Comfort, and All Amenities Within Reach Located in a quiet and child-friendly cul-de-sac with only eight detached homes, in the heart of the popular and green Sportdorp Noord (Floriande district), you’ll find this well-maintained and exceptionally spacious detached home from 2004. A perfect blend of comfort, privacy, greenery, and living space – with plenty of options to expand even further. What makes this home truly special: • Detached living with plenty of privacy and views of greenery • Separate garage and a spacious driveway with parking for up to four cars • Equipped with an electric charging station • Energy label A – sustainable and energy-efficient • Exceptionally large, beautifully landscaped garden surrounding the home • Impressive entrance with a high ceiling and abundant natural light • Bright living room with French doors opening to the garden • Charming front-facing kitchen-diner – perfect for breakfast or dinner • Five generously sized bedrooms, spread across two floors • Two separate toilets, and a spacious bathroom with bathtub, shower, and double vanity • Separate laundry room and ample storage throughout The home spans three full floors and offers more than enough space for a (large) family. Additionally, there is excellent potential to create a home office, hobby space, or even expand further with an extension to the rear and/or side of the property. Location – Living in Floriande Sportdorp Noord Situated in a low-traffic cul-de-sac with only local traffic, this is a safe environment where children can play freely. Floriande Sportdorp is known for its green layout, extensive sports facilities, and excellent accessibility. Nearby you’ll find: • Floriande Shopping Center with supermarkets, specialty shops, and fresh food stores • A variety of schools (both primary and secondary education) • Koning Willem-Alexander Sports Complex, football fields, tennis courts, and sports clubs • Parks and recreational areas, such as Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas • Excellent road connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem • Public transport within walking distance This home not only offers an abundance of space and comfort but also a truly unique location in one of the most desirable neighborhoods in Hoofddorp. Whether you're looking for peace and quiet, room to grow, or a wonderful family environment – this home has it all.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
621 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.