Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Haarlemmermeer

J.C. Beetslaan 88

2131AP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.661

Fotoalbum

J.C. Beetslaan 88 Hoofddorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Please find the English translation below** Op loopafstand van het Centrum van Hoofddorp staat deze aantrekkelijke 2 onder 1 kap woning met eigen oprit en een verrassend diepe achtertuin (ca. 21m) op het zonnige zuidwesten. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekende onderhouden en biedt met ca. 118 m² woonoppervlakte volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en mogelijkheden. Binnen in de woning is er ruimte om te moderniseren. Op de begane grond beschikt de woning over een betonnen vloer met vloerverwarming en een ruime, lichte woonkamer. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en telt in totaal vier slaapkamers. De zolder heeft een goeie stahoogte van ca. 2,42 meter. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De J.C. Beetslaan is gelegen in een prettige en geliefde woonwijk in Hoofddorp, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het gezellige centrum van Hoofddorp, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en een bioscoop. Een ideale plek om te winkelen of om de dag ontspannen af te sluiten met een etentje. Voor sport en recreatie zit je hier eveneens goed. Het Haarlemmermeersebos ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of te genieten van het grote meer waar je kunt zwemmen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportverenigingen, waaronder voetbal, tennis en hockey. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Hoofddorp ligt op circa tien minuten fietsen en vanaf hier reis je binnen een kwartier naar Amsterdam of Haarlem. Schiphol is al binnen vijftien minuten te bereiken. Supermarkt en sportschool bevinden zich letterlijk om de hoek en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A200. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en biedt een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, circa twintig jaar oud, gesitueerd in de uitbouw en met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de diepe achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een gezellige overkapping en meerdere bergingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van eigen wastafel, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft een comfortabele stahoogte van circa 2,42 meter, waardoor het een volwaardige woonlaag is. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning is voorzien van dubbelglas, vloerverwarming en een ATAG CV ketel uit 2024. Het energielabel is D. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) 118,3 m² • Bouwjaar 1962 • Begane grondvloer in het verleden vernieuwd voor een betonnen vloer met vloerverwarming • Zolder met goeie stahoogte van ca. 2,42m • Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen • 4 slaapkamers • Zonnige achtertuin van ca. 21 meter diep • Eigen oprit voor 2 auto's • Twee onder één kap woning • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English===== Within walking distance of the centre of Hoofddorp, this attractive semi-detached house with a private driveway and a surprisingly deep back garden (approx. 21 m) facing sunny southwest is located. The property was built in 1962, is excellently maintained and, with approximately 118 m² of living space, offers plenty of room for a family looking for comfort and potential. Inside the house, there is scope for modernisation. On the ground floor, the property features a concrete floor with underfloor heating and a spacious, bright living room. The house is almost entirely fitted with plastic window frames and has a total of four bedrooms. The attic has a good standing height of approximately 2.42 metres. Curious? Give us a call to make an appointment — one of our estate agents will be happy to show you around! LOCATION J.C. Beetslaan is located in a pleasant and popular residential area of Hoofddorp, where peace and accessibility come together perfectly. The lively centre of Hoofddorp is just a five-minute bike ride away and offers a wide range of shops, specialty stores, restaurants, cafés and a cinema. An ideal place for shopping or relaxing with dinner after a long day. Sports and recreation are also well catered for. The Haarlemmermeerse Bos is approximately ten minutes away by bike and offers plenty of opportunities for walking, running or enjoying the large lake where swimming is possible. In addition, there are various sports clubs nearby, including football, tennis and hockey. Accessibility is excellent. Hoofddorp train station is about a ten-minute bike ride away, from where you can reach Amsterdam or Haarlem within fifteen minutes. Schiphol Airport can be reached within fifteen minutes as well. A supermarket and gym are literally around the corner, and by car you can reach the A4, A5, A9 or A200 motorways within a few minutes. LAYOUT Ground floor Through the entrance you enter the hallway with access to the spacious living room. The living room has a concrete floor with underfloor heating and offers pleasant natural light. At the rear of the house is the kitchen, approximately twenty years old, located in the extension and overlooking the garden. From the living room there is direct access to the deep southwest-facing back garden, featuring a cosy covered area and multiple storage sheds. First floor Landing with access to three well-sized bedrooms, all equipped with their own washbasin, and the bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub and a toilet. Second floor Landing with access to the fourth bedroom. This floor has a dormer at the rear and a comfortable standing height of approximately 2.42 metres, making it a fully functional living level. For the layout, we also refer you to the floor plans, which can be viewed in both 2D and 3D under the “floor plan” section. SUSTAINABILITY The property is fitted with double glazing, underfloor heating and an ATAG central heating boiler from 2024. The energy label is D. PARTICULARS • Living area (NEN2580): 118.3 m² • Year of construction: 1962 • Ground floor previously renewed with a concrete floor and underfloor heating • Attic with good standing height of approx. 2.42 m • Almost entirely fitted with plastic window frames • 4 bedrooms • Sunny back garden approx. 21 metres deep • Private driveway for 2 cars • Semi-detached house • For applicable clauses, please refer to the document “clauses to be included in the purchase agreement” • Delivery in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s estate agent. We advise you to engage an NVM/MVA estate agent to assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional guidance, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
433 m³
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.