Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Jacob Obrechtlaan 29
2132KT Hoofddorp • Noord-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.760
Fotoalbum
Beschreibung
!English text below! Op een heerlijke locatie in de wijk Arnolduspark gelegen geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en brede achtertuin op het zuidwesten! Achter in de tuin, met achterom, staat de grote berging (ca. 13m²). De woning ligt op een centrale locatie: op loopafstand van het centrum van Hoofddorp/sportfaciliteiten (tennis/padel/squash/skicentrum/hockey) en op fietsafstand van station NS Hoofddorp. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, werkkamer, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens via de voorkamer (ca. 10m²) en keuken in de brede en lichte woonkamer met een oppervlak van ca. 35m². De voorkamer kan als eet- of werkkamer worden gebruikt. De moderne keuken (in 2022 geplaatst) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui of loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. ca. 23m² en 10m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Er kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd op de garage welke vanaf de overloop op de eerste verdieping dan te bereiken is. Tweede verdieping: overloop, cv-/wasruimte en derde slaapkamer van ca. 11m². Het zonnige balkon van ca. 10m² is zowel vanuit de slaapkamer als de cv-/wasruimte bereikbaar. Bijzonderheden • Heerlijke geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein • Zonnige en brede achtertuin op het zuidwesten • Alle gewenste voorzieningen op korte afstand te bereiken • Energielabel A, 11 zonnepanelen aanwezig • Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m², perceel eigen grond 247m² • Bouwjaar 1996 • Aanvaarding: in overleg ----- Semi-detached house in a lovely location in the Arnolduspark neighbourhood, with parking on site and a spacious south-west facing back garden! At the rear of the garden, with back access, is a large storage shed (approx. 13m²). The house is centrally located: within walking distance of the centre of Hoofddorp/sports facilities (tennis/padel/squash/ski centre/hockey) and within cycling distance of Hoofddorp railway station. The roads to Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible. Layout Ground floor: entrance/hall, meter cupboard, toilet, study, stair cupboard and staircase to the first floor. From the hall, you enter the front room (approx. 10 m²) and kitchen, which lead to the spacious and bright living room with an area of approx. 35 m². The front room can be used as a dining room or study. The modern kitchen (installed in 2022) is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, refrigerator, freezer, oven, combi-oven, Quooker and dishwasher. From the living room, you have access to the sunny back garden through the sliding doors or door. First floor: landing, two bedrooms measuring approx. 23m² and 10m² respectively, and bathroom. The bathroom has a spacious shower, washbasin and free-hanging toilet. A third bedroom could be created above the garage, which would then be accessible from the landing on the first floor. Second floor: landing, central heating/laundry room and third bedroom of approx. 11m². The sunny balcony of approx. 10m² is accessible from both the bedroom and the central heating/laundry room. Details • Lovely semi-detached house with parking on site • Sunny and wide south-west facing back garden • All desired amenities within walking distance • Energy label A, 11 solar panels present • Usable living area approx. 146 m², plot size 247 m² • Built in 1996 • Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 111 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-11-2025
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
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€ 500.000 k.k.
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- 4
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2132NZ Hoofddorp
€ 2.150 p/m
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- —
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- 3
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- Verfügbar
Prinses Catharina-Amalialaan 8
2135VM Hoofddorp
€ 649.500 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
