Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Jacob Obrechtlaan 29

2132KT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Jacob Obrechtlaan 29 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

!English text below! Op een heerlijke locatie in de wijk Arnolduspark gelegen geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en brede achtertuin op het zuidwesten! Achter in de tuin, met achterom, staat de grote berging (ca. 13m²). De woning ligt op een centrale locatie: op loopafstand van het centrum van Hoofddorp/sportfaciliteiten (tennis/padel/squash/skicentrum/hockey) en op fietsafstand van station NS Hoofddorp. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, werkkamer, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens via de voorkamer (ca. 10m²) en keuken in de brede en lichte woonkamer met een oppervlak van ca. 35m². De voorkamer kan als eet- of werkkamer worden gebruikt. De moderne keuken (in 2022 geplaatst) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui of loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. ca. 23m² en 10m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Er kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd op de garage welke vanaf de overloop op de eerste verdieping dan te bereiken is. Tweede verdieping: overloop, cv-/wasruimte en derde slaapkamer van ca. 11m². Het zonnige balkon van ca. 10m² is zowel vanuit de slaapkamer als de cv-/wasruimte bereikbaar. Bijzonderheden • Heerlijke geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein • Zonnige en brede achtertuin op het zuidwesten • Alle gewenste voorzieningen op korte afstand te bereiken • Energielabel A, 11 zonnepanelen aanwezig • Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m², perceel eigen grond 247m² • Bouwjaar 1996 • Aanvaarding: in overleg ----- Semi-detached house in a lovely location in the Arnolduspark neighbourhood, with parking on site and a spacious south-west facing back garden! At the rear of the garden, with back access, is a large storage shed (approx. 13m²). The house is centrally located: within walking distance of the centre of Hoofddorp/sports facilities (tennis/padel/squash/ski centre/hockey) and within cycling distance of Hoofddorp railway station. The roads to Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible. Layout Ground floor: entrance/hall, meter cupboard, toilet, study, stair cupboard and staircase to the first floor. From the hall, you enter the front room (approx. 10 m²) and kitchen, which lead to the spacious and bright living room with an area of approx. 35 m². The front room can be used as a dining room or study. The modern kitchen (installed in 2022) is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, refrigerator, freezer, oven, combi-oven, Quooker and dishwasher. From the living room, you have access to the sunny back garden through the sliding doors or door. First floor: landing, two bedrooms measuring approx. 23m² and 10m² respectively, and bathroom. The bathroom has a spacious shower, washbasin and free-hanging toilet. A third bedroom could be created above the garage, which would then be accessible from the landing on the first floor. Second floor: landing, central heating/laundry room and third bedroom of approx. 11m². The sunny balcony of approx. 10m² is accessible from both the bedroom and the central heating/laundry room. Details • Lovely semi-detached house with parking on site • Sunny and wide south-west facing back garden • All desired amenities within walking distance • Energy label A, 11 solar panels present • Usable living area approx. 146 m², plot size 247 m² • Built in 1996 • Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.