Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Kruisweg 977

2132CE Hoofddorp • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Kruisweg 977 Hoofddorp
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat is dit een heerlijke bovenwoning, gelegen op een ideale locatie! De woning is in 2020 voorzien van nieuwe airco's, keuken, stucwerk, schilderwerk, vloeren, plinten en heeft een berging op de begane grond. Op loopafstand naar het winkelcentrum en het station waar je met 12 minuten in Amsterdam Zuid kunt zijn. Met de auto ben je in een paar minuten op Schiphol of op de snelweg A4 richting Amsterdam of Den Haag. Alles in de nabijheid van de hypermoderne wijk Hyde Park met een nieuw centrum in het verschiet. ** SEE ENGLISH TEXT BELOW ** Ligging: De woning ligt in het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Hoofddorp heeft 3 scholengemeenschappen voor middelbaar onderwijs waarvan een met Engelstalig onderwijs. Daarnaast is er ook een internationale basisschool in het Engels. Hoofddorp heeft uitgebreide mogelijkheden op het gebied van sport, waaronder honkbal, voetbal, rugby en hockey. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op fietsafstand. Appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Via een net trappenhuis of lift bereikt u de woning. Vervolgens de entree met hal, links de ruime slaapkamer met voldoende kastruimte. De badkamer grenst heel gemakkelijk aan de slaapkamer en is modern, voorzien van een wastafel, designradiator en grote inloopdouche. In de hal bevindt zich een separaat zwevend toilet met fontein en een inpandige berging waar de wasmachine staat en tevens ruimte is voor een droger. Dan de toegang tot de enorme woonkamer, licht door de hoekligging en voorzien van een dubbel balkon. Ideaal, altijd wat te zien en een keuze in zonlicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, quooker en een inductie kookplaat met intern afzuigsysteem. Tot slot op de begane grond een berging. Via de eigenaar van het gebouw is er meer informatie te verkrijgen over het huren van een parkeerplaats op het binnenterrein. Bijzonderheden: - Unieke ligging in het centrum van Hoofddorp - Moderne keuken vv apparatuur (2020) - Ruime slaapkamer - Grote badkamer en-suite - Woonoppervlakte ca. 80 m2 - Vrij uitzicht - Bouwjaar 1996 - Lichte woonkamer - Balkon op het Zuiden - Berging op de begane grond - Actieve VvE - Energielabel B - Eigen Grond - Complex met lift - Servicekosten ca. 171 euro per maand - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What a delightful upstairs flat, situated in an ideal location! The property was fitted with new air conditioning, kitchen, plasterwork, paintwork, flooring and skirting boards in 2020 and has a storage room on the ground floor. Within walking distance of the shopping centre and the station, where you can be in Amsterdam Zuid in 12 minutes. By car, you can reach Schiphol Airport or the A4 motorway towards Amsterdam or The Hague in a few minutes. Everything is close to the ultra-modern Hyde Park district with a new centre on the horizon. Location: The property is located in the centre of Hoofddorp with the Vier Meren shopping centre, the weekly market on Fridays and an excellent range of shops and restaurants. In addition, the centre of Hoofddorp has a cinema and a cultural centre with a theatre and pop stage. Hoofddorp has three secondary schools, one of which offers English-language education. There is also an international primary school in English. Hoofddorp offers extensive sports facilities, including baseball, football, rugby and hockey. For (sporting) recreation, the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are within cycling distance. Apartment: The apartment is located on the second floor of the building. You can reach the property via a neat staircase or lift. Next, you will find the entrance hall, with the spacious bedroom with ample cupboard space on the left. The bathroom is conveniently adjacent to the bedroom and is modern, equipped with a washbasin, designer radiator and large walk-in shower. In the hall, there is a separate floating toilet with washbasin and a built-in storage room where the washing machine is located and there is also space for a dryer. Then there is access to the enormous living room, which is light due to its corner location and has a double balcony. Ideal, always something to see and a choice of sunlight. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi-oven, refrigerator, freezer, Quooker and an induction hob with internal extraction system. Finally, there is a storage room on the ground floor. More information about renting a parking space in the courtyard is available from the owner of the building. Details: - Unique location in the centre of Hoofddorp - Modern kitchen with appliances (2020) - Spacious bedroom - Large en-suite bathroom - Living area approx. 80 m2 - Unobstructed view - Built in 1996 - Bright living room - South-facing balcony - Storage room on the ground floor - Active owners' association - Energy label B - Freehold - Complex with lift - Service charges approx. £150 per month - Excellent public transport and car connections - Ample parking in front of the building - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.