Direkt zum Inhalt
Logo von The Avenue Group.

Laan van Buckingham 20

2135XB Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.222

Fotoalbum

Laan van Buckingham 20 Hoofddorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uitzonderlijke hoekwoning in een gewilde locatie! The Avenue Group biedt met trots deze goed onderhouden hoekwoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlak van 157,3 m², energielabel A, vier slaapkamers en een verzorgde tuin. De woning is volledig instapklaar en biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau. RONDLEIDING BEGANE GROND Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. De entreehal biedt toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. De hal is strak afgewerkt en functioneel ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van een Italiaanse marmervloer van uitstekende kwaliteit. De woonkamer kenmerkt zich door een lichte en ruimtelijke uitstraling, mede dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren. De sfeerhaard vormt een elegante toevoeging aan het geheel. Een praktische trapkast biedt aanvullende opbergruimte. De open U-keuken is uitgevoerd met witte kastjes en een donker werkblad en is voorzien van moderne Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is uitgevoerd in een combinatie van crèmekleurige en donkere tegels en heeft een verzorgde, luxueuze uitstraling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een badmeubel met wastafel en een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee aanvullende, royaal bemeten slaapkamers bevinden. Beide vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden, en zijn elk voorzien van een inbouwkast. TUIN De achtertuin is netjes betegeld en goed afgeschermd door houten schuttingen. De overdekte houten veranda, uitgerust met heaters en elektra, biedt een comfortabele buitenruimte gedurende meerdere seizoenen. Aangrenzend aan de veranda bevindt zich een ruime berging, geschikt voor de opslag van fietsen en tuinbenodigdheden. De woning beschikt over een achterom. PARKEREN Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. OMGEVING De woning, gebouwd in 2019, is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Aan de voorzijde grenst de woning aan het water. De Toolenburger Plas bevindt zich op korte loopafstand, evenals diverse sportvoorzieningen. Winkelcentrum Toolenburg is per fiets snel bereikbaar en voorziet in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Hoofddorp, met een uitgebreid winkel- en horecaaanbod, is zowel per fiets als per auto goed bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en het treinstation bevinden zich alle op fietsafstand. De bushalte is gelegen op loopafstand van de woning. De rijkswegen A4, A5 en A9 zijn vlot bereikbaar. De reistijd naar het centrum van Amsterdam bedraagt circa 30 minuten per auto. KENMERKEN - Instapklare woning met heerlijke tuin - Houten veranda met heaters en elektra - Lichte woonkamer en nette keuken - Vier grote slaapkamers - Luxe sanitair - Inbouwkasten in hele huis - Gehele begane grond is met marmer uit Italië gelegd - Vloerverwarming begane grond - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk - Nabij de Toolenburger Plas - Alle denkbare voorzieningen in de buurt - Snelle toegang tot uitvalswegen - Energielabel A - Grond in volledig eigendom Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,21%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
613 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.