Direkt zum Inhalt
Logo von HB Makelaardij B.V.

Marktlaan 13 C

2132DL Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.417

Fotoalbum

Marktlaan 13 C Hoofddorp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below: Luxe wonen in het bruisende hart van Hoofddorp – met adembenemend panorama uitzicht Aan de prestigieuze Marktlaan 13-C bevindt zich dit uitzonderlijke topappartement, een unieke woonbeleving midden in het centrum van Hoofddorp. Dit hoogwaardige appartement combineert modern comfort met een exclusieve uitstraling en biedt daarbij een ongeëvenaard uitzicht over de skyline van Hoofddorp. Bij aankomst betreedt u de representatieve entree op de begane grond, voorzien van een modern intercomsysteem. Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u comfortabel de vijfde verdieping, waar het recent geplaatste glazen atrium direct een elegante en lichte indruk achterlaat. Via de entree van het appartement stapt u binnen in een riante hal, die op stijlvolle wijze toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich tevens een luxe separaat toilet, evenals een bergruimte waar de technische installaties en de wasmachine-opstelling zijn ondergebracht. Indeling Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer een serene en comfortabele ambiance heeft. Deze kamer is voorzien van een grote schuifpui, waardoor de ochtendzon de ruimte prachtig binnenvalt. Vanuit deze slaapkamer bereikt u direct de moderne en luxe uitgevoerde badkamer, die is uitgerust met vloerverwarming, toilet, een riante inloopdouche v.v. een regendouche met glazen wand, een comfortabel ligbad, een elegant dubbel wastafelmeubel v.v. twee waskommen en een verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en daarmee ideaal als gastenkamer, studeerkamer of werkkamer. Living & Keuken De zeer riante living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals oa een ingebouwde wijnklimaatkast. Een ideale plek voor wie graag kookt in een luxe en comfortabele omgeving. Vanuit de living heeft u direct toegang tot het terras van circa 10 m². Hier kunt u vanaf de late middag tot diep in de avond genieten van het fantastische, wijdse uitzicht over Hoofddorp, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Locatie De ligging van het appartement is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand bevindt zich het in 1935 aangelegde ‘Stadspark van Hoofddorp’, een groene en rustgevende plek voor wandelingen en recreatie. Sportievelingen kunnen terecht bij tennisvereniging TVH, eveneens op korte afstand. Daarnaast bevindt u zich in het levendige hart van Hoofddorp, met een breed en gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Restaurants en cafés zoals Elf, Zoet en Zalig, Mooca en Polderboom bieden volop mogelijkheden om te genieten van een gezellig ontbijt, lunch of diner en dat allemaal op loopafstand. Het lokale openbaar vervoer bevindt zich eveneens om de hoek, met bushaltes op loopafstand. Het treinstation van Hoofddorp ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar: via de A4 rijdt u snel richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen en reizigers. Algemeen: - Bouwjaar 2004, volledig gerenoveerd in 2021; - Bruto vloeroppervlak 123m2, inhoud 356m3; - Woonoppervlakte 124m2, terras 9m2, Energielabel B, Intergas CV ketel 2021; - 3x airconditioning in beide slaapkamers en woonkamer, vloerverwarming gehele woning; - het gehele appartement is voorzien van een luxe Italiaanse natuurstenen vloer; - Buitenschilderwerk gedaan 2025; - Professionele VVE (VVE.nl), actieve VVE, maandelijkse bijdrage €. 288,41; - Berging in de onderbouw; Marktlaan 13-C is niet zomaar een appartement; het is een exclusieve woonbeleving op hoog niveau, waar luxe, licht, uitzicht en stedelijke dynamiek samenkomen op een van de mooiste plekken van Hoofddorp. --- English: Luxury living in the vibrant heart of Hoofddorp – with breathtaking panoramic views Located at the prestigious Marktlaan 13-C, this exceptional penthouse apartment offers a unique living experience right in the center of Hoofddorp. This high-quality residence combines modern comfort with an exclusive appearance and boasts unparalleled views over the Hoofddorp skyline. Upon arrival, you enter the representative ground-floor entrance, equipped with a modern intercom system. Via the elevator or staircase, you comfortably reach the fifth floor, where the recently installed glass atrium immediately creates an elegant and light-filled impression. Entering the apartment, you step into a spacious hallway that provides stylish access to all rooms. The hallway also features a luxurious separate toilet and a storage room housing the technical installations and washing machine setup. Layout: The apartment features two bedrooms, including a spacious master bedroom with a serene and comfortable atmosphere. This room is fitted with large sliding doors, allowing the morning sun to flood the space beautifully. From the master bedroom, you have direct access to the modern and luxuriously finished bathroom, which is equipped with underfloor heating, a toilet, a generous walk-in shower with a rainfall shower and glass partition, a comfortable bathtub, an elegant double vanity unit with two washbasins, and a heated mirror with integrated lighting. The second bedroom is flexibly designed, making it ideal for use as a guest room, study, or home office. Living Area & Kitchen: The exceptionally spacious living area forms the heart of the home and is characterized by large windows that provide an abundance of natural light. The stylish open-plan kitchen connects seamlessly with the living space and features a modern design with high-quality built-in appliances, including, among others, an integrated wine climate cabinet. This is an ideal setting for those who enjoy cooking in a luxurious and comfortable environment. From the living area, you have direct access to the terrace of approximately 10 m². From late afternoon until well into the evening, you can enjoy the fantastic, expansive views over Hoofddorp an ideal place to relax and unwind. Location: The location of this apartment is truly ideal. Just a stone’s throw away is the Hoofddorp City Park, laid out in 1935, a green and tranquil area perfect for walks and recreation. Sports enthusiasts will appreciate the nearby tennis club TVH, also within short distance. In addition, you are situated in the lively center of Hoofddorp, offering a wide and varied selection of shops and dining establishments. Restaurants and cafés such as Elf, Zoet en Zalig, Mooca, and Polderboom are all within walking distance, providing plenty of options for breakfast, lunch, or dinner. Public transport is also close by, with bus stops within walking distance. Hoofddorp train station is nearby and offers excellent connections to Amsterdam, Schiphol, and Leiden. Major highways are easily accessible as well: via the A4, you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and The Hague, making this location perfect for commuters and frequent travelers. General: -Year of construction: 2004, fully renovated in 2021; -Gross floor area: 123 m², volume: 356 m³; -Living area: 124 m², terrace: 9 m², energy label B, Intergas central heating boiler (2021); -Three air-conditioning units (both bedrooms and living room), underfloor heating throughout the entire apartment; -The entire apartment is finished with a luxurious Italian natural stone floor; -Exterior painting completed in 2025; -Professionally managed HOA (VVE.nl), active HOA, monthly contribution €.288.41; -Storage unit in the basement; Marktlaan 13-C is not just an apartment; it is an exclusive, high-end living experience where luxury, light, views, and urban vibrancy come together in one of the most beautiful locations in Hoofddorp.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas compact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-12-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.