Direkt zum Inhalt
Logo von Rohlof Real Estate

Niemeyerstraat 251

2132HE Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.727

Fotoalbum

Niemeyerstraat 251 Hoofddorp
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English below- Luxe, instapklaar appartement (10e verd.) met een overdekte parkeerplaats: Niemeyerstraat 251, Hoofddorp (Overdracht kan snel) Op zoek naar fraai appartement met een goed energielabel, comfort en luxe? Dit frisse drie-kamerappartement (77m²) met overdekte parkeerplaats van het moderne wooncomplex ‘Notting Hill’ in het populaire Hyde Park, combineert het allemaal. Highlights: - Nieuw, duurzaam appartement met energielabel A+ - Vol eigendom - Overdekte privéparkeerplaats inclusief - Twee ruime liften aanwezig - Royale woonkamer met grote raampartijen, visgraat vloer - Moderne open keuken(wit, marmer, inbouwapparatuur van merk Bosch) - Vloerverwarming, warmte-terugwin-systeem (WTW, energiebesparend) - Zonnige loggia (inpandig balkon) - Twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek - De temperatuur in kamers zijn apart temperatuur regelbaar - Luxe badkamer: instapdouche (hemelwater douche), fraaie wasgelegenheid met kastruimte, spiegel met verlichting, moderne handdoek radiator(Duravit) - Op de 10e verdieping: fraai uitzicht, veel natuurlijk licht - Er is een binnentuin en twee fietsenstallingen - VVE bijdrage: €207,34 per maand - Bijdrage parkeerplaats: €23,90 per maand - De overdracht kan snel! Locatie: Het wooncomplex ligt op een centrale, goed bereikbare plek in Hoofddorp, dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Amsterdam Zuidoost(15 min) , Amsterdam Central Station(22 min), Schiphol(8 min), Haarlem, Den Haag en Leiden zijn snel bereikbaar. Kortom, een heerlijk licht en royaal appartement waar je zó in kunt trekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het comfort van Niemeyerstraat 251. Onze makelaar Ronald Peters nodigt je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel hem rechtstreeks voor een afspraak op 0652473901 -------------------------------------- Luxurious, move-in ready apartment (10th floor) with covered parking: Niemeyerstraat 251, Hoofddorp (Quick transfer) Looking for a beautiful apartment with a good energy rating, comfort, and luxury? This fresh three-room apartment (77m²) with covered parking in the modern "Notting Hill" residential complex in popular Hyde Park combines it all. Highlights: - New, sustainable apartment (10th floor) with energy label A+ - Freehold - Covered private parking included - Two spacious elevators available - Spacious living room with large windows and a herringbone patterned floor - Modern open-plan kitchen (white, marble, Bosch appliances) - Underfloor heating, heat recovery system (HRV, energy-saving) - Sunny loggia (enclosed balcony) - Two spacious bedrooms, ideal for a family, guests, or a home office - Individually adjustable room temperatures - Luxurious bathroom with a walk-in shower (rainwater shower) and attractive laundry facilities with storage (Duravit) - Located on the 10th floor: beautiful views and abundant natural light - There is a courtyard garden and two bicycle sheds - Homeowners' Association (HOA) fee: €207,34 per month - Parking fee (HOA): €23,90 per month - Transfer is quick when preferred Location: The complex is centrally located in Hoofddorp, easily accessible, close to shops, restaurants, schools, and public transport. Major roads to Amsterdam Zuidoost (15 minutes), Amsterdam Central Station (22 minutes), Schiphol Airport, Haarlem, The Hague, and Leiden are also easily accessible. In short, a wonderfully bright and spacious apartment ready to move in. Schedule a viewing today and experience the luxury and comfort of Niemeyerstraat 251 for yourself. Our real estate agent, Ronald Peters, would be happy to invite you for a personal tour. Call him directly for an appointment at +31652473901

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.