Jump to content
Logo of Rohlof Real Estate

Niemeyerstraat 251

2132HE Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.727

Photo Gallery

Niemeyerstraat 251 Hoofddorp
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

-English below- Luxe, instapklaar appartement (10e verd.) met een overdekte parkeerplaats: Niemeyerstraat 251, Hoofddorp (Overdracht kan snel) Op zoek naar fraai appartement met een goed energielabel, comfort en luxe? Dit frisse drie-kamerappartement (77m²) met overdekte parkeerplaats van het moderne wooncomplex ‘Notting Hill’ in het populaire Hyde Park, combineert het allemaal. Highlights: - Nieuw, duurzaam appartement met energielabel A+ - Vol eigendom - Overdekte privéparkeerplaats inclusief - Twee ruime liften aanwezig - Royale woonkamer met grote raampartijen, visgraat vloer - Moderne open keuken(wit, marmer, inbouwapparatuur van merk Bosch) - Vloerverwarming, warmte-terugwin-systeem (WTW, energiebesparend) - Zonnige loggia (inpandig balkon) - Twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek - De temperatuur in kamers zijn apart temperatuur regelbaar - Luxe badkamer: instapdouche (hemelwater douche), fraaie wasgelegenheid met kastruimte, spiegel met verlichting, moderne handdoek radiator(Duravit) - Op de 10e verdieping: fraai uitzicht, veel natuurlijk licht - Er is een binnentuin en twee fietsenstallingen - VVE bijdrage: €207,34 per maand - Bijdrage parkeerplaats: €23,90 per maand - De overdracht kan snel! Locatie: Het wooncomplex ligt op een centrale, goed bereikbare plek in Hoofddorp, dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Amsterdam Zuidoost(15 min) , Amsterdam Central Station(22 min), Schiphol(8 min), Haarlem, Den Haag en Leiden zijn snel bereikbaar. Kortom, een heerlijk licht en royaal appartement waar je zó in kunt trekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het comfort van Niemeyerstraat 251. Onze makelaar Ronald Peters nodigt je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel hem rechtstreeks voor een afspraak op 0652473901 -------------------------------------- Luxurious, move-in ready apartment (10th floor) with covered parking: Niemeyerstraat 251, Hoofddorp (Quick transfer) Looking for a beautiful apartment with a good energy rating, comfort, and luxury? This fresh three-room apartment (77m²) with covered parking in the modern "Notting Hill" residential complex in popular Hyde Park combines it all. Highlights: - New, sustainable apartment (10th floor) with energy label A+ - Freehold - Covered private parking included - Two spacious elevators available - Spacious living room with large windows and a herringbone patterned floor - Modern open-plan kitchen (white, marble, Bosch appliances) - Underfloor heating, heat recovery system (HRV, energy-saving) - Sunny loggia (enclosed balcony) - Two spacious bedrooms, ideal for a family, guests, or a home office - Individually adjustable room temperatures - Luxurious bathroom with a walk-in shower (rainwater shower) and attractive laundry facilities with storage (Duravit) - Located on the 10th floor: beautiful views and abundant natural light - There is a courtyard garden and two bicycle sheds - Homeowners' Association (HOA) fee: €207,34 per month - Parking fee (HOA): €23,90 per month - Transfer is quick when preferred Location: The complex is centrally located in Hoofddorp, easily accessible, close to shops, restaurants, schools, and public transport. Major roads to Amsterdam Zuidoost (15 minutes), Amsterdam Central Station (22 minutes), Schiphol Airport, Haarlem, The Hague, and Leiden are also easily accessible. In short, a wonderfully bright and spacious apartment ready to move in. Schedule a viewing today and experience the luxury and comfort of Niemeyerstraat 251 for yourself. Our real estate agent, Ronald Peters, would be happy to invite you for a personal tour. Call him directly for an appointment at +31652473901

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
29-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.